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Wohnung zum Kauf
179000 €1.817 €/m²
3Zimmer
98,5 m²Wohnfläche

Immobilien Lange
Immobilien Lange
Frau Tanja Müscher
Immobilien Lange

Attraktive 3-Zimmerwohnung in begehrter Lage!

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 9. Stock eines exzellent gepflegten Wohnkomplexes bietet nicht nur Komfort, sondern auch einen herrlichen Ausblick. Erreichbar bequem per Fahrstuhl, erwartet Sie ein Zuhause, das mit durchdachten Details überzeugt.

Herzstück des Wohnens:
Betritt man die Wohnung, führt der großzügige Flur in das Gäste-WC und öffnet sich zum geräumigen Wohnzimmer. Dieses lichtdurchflutete Zimmer mit offenem Küchenbereich stellt den Mittelpunkt des familiären Lebens dar. Die Küche selbst ist mit Küchenmöbeln und -geräten ausgestattet.

Außenbereich der Extraklasse:
Ein Highlight ist die große Loggia, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Sie lädt ein zum Entspannen im Freien und bietet genügend Raum für gemütliche Abende unter dem Sternenhimmel.

Privatsphäre und Ruhe:
Vom Wohnzimmer führt ein zweiter Flur zu den zwei Schlafräumen und dem weiß gefliesten Badezimmer mit Badewanne und Badezimmermöbeln. Einer der Schlafräume gewährt ebenfalls Zugang zur Loggia, ein perfekter Rückzugsort für ruhige Momente.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum im Keller sowie einladende Gemeinschaftsbereiche wie ein Schwimmbad, eine Sauna und ein Kinderspielplatz runden das Angebot ab.

Kostenübersicht:
Das monatliche Hausgeld beträgt € 548,00 exklusive der individuellen Stromkosten der Wohnung.

Diese Wohnung repräsentiert urbanes Wohnen in seiner schönsten Form, ideal für Paare, kleine Familien oder als anspruchsvolle Single-Wohnung. Erleben Sie selbst, was es heißt, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu wohnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

St. Magnus, Bremen (28717)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der 9. Etage eines gepflegten Wohnkomplexes befindet sich diese Eigentumswohnung.
Der Stadtteil St. Magnus zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität aus. Dabei prägen überwiegend Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten oder Reihenhäuser das Ortsbild.
Großer Baumbestand und Grünanlagen wie z. B. Knoops-Park an der direkt angrenzenden Lesum sorgen für Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ort, ebenso der Blindengarten und der nah gelegene Friedehorst-Park.
Wer sportlich aktiv ist, findet Sport- oder Wassersportvereine, sowie zwei Golfplätze in der Umgebung, genauso wie ausgedehnte Radwandermöglichkeiten an der Lesum und der nah gelegener Weser. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote findet man im benachbarten Bremen-Lesum, oder auch in kurzer Fahrtzeit in Bremen-Vegesack.
St. Magnus ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen und über den direkten Autobahnanschluss erreicht man in ca. 20 Minuten die Bremer Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
179000 €
1.817,26 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl. Mwst. zahlbar durch den Käufer
Laufende Kosten
Hausgeld
538 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.817,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.634 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.740 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

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Besuchen Sie unsere Internetseite unter www.immobilien-lange.eu für weitere Angebote und Informationen. Hier finden Sie auch diverse Angebote aus unserem Partnernetzwerk, überregionale Angebote und Angebote von Immobilien im Ausland.
Neue Angebote veröffentlichen wir zunächst nur unter www.immobilien-lange.eu und auf Facebook unter @immolangebre. Folgen Sie uns auf Facebook! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Lange
Immobilien LangeGewerblicher Anbieter
Zum Lindenhof 2, 27721 Ritterhude
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Partnerschaft
Frau Tanja Müscher
Frau Tanja MüscherDein Kontakt
Online-ID: 2eddn5m
Referenznummer: 304
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