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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
372000 €5.489 €/m²
2Zimmer
67,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Michael Buck
mb Immo GmbH

OBERBERNBACH Kapiatlanlage zu verkaufen Top Rentite

Ausstattung:
- Grosszügige Grundrisse: Die Wohnungen sind optimal geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
- Lichtdurchflutet: Grosse Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnräume.
- Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
- Keller: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, ideal für zusätzlichen Stauraum.
- Abstellraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung für mehr Ordnung und Platz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Speisekammer
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Haupststr.23, Ecknach, Aichach (86551)
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Oberbernbach. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe.

Diese Neubauwohnungen in Oberbernbach bieten eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven Lage legen. Nutzen Sie die Chance, eine dieser lichtdurchfluteten Wohnungen zu erwerben!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
372000 €
5.489,15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.489,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.360 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.446 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Modern und gemüdlich Zum Verkauf stehen die letzte sechs moderne Neubauwohnungen in der begehrten Lage von Oberbernbach. Die Wohnung ist ideal auch für den Kapitalanleger, da die Kaltmiete von 14,50 Euro erreicht werden kann. Die Rendite ist bei über 3 % ohne der Berücksichtigung der jährlichen Abschreibung von 5 % der Baukosten der Wohnung. Zusammen kommt man auf fast 5 % Rendite der Wohnanlage. Dies kann bei einem persönlichen Gespräch genau erläutert werden. Diese lichtdurchfluteten Wohnungen bieten grosszügige Grundrisse und sind ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Ihre Ansprechpartnerin:
Linda Hammerschmidt
l.Hammerschmidt@mb-buck.de
Gangoferstr.8
86456 Gablingen
0151/555070710
08230/701819 Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

mb Immo GmbHGewerblicher Anbieter
Ganghoferstraße 8, 86456 Gablingen
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Partnerschaft
Michael BuckDein Kontakt
Online-ID: 2hnrc5a
Michael Buck
mb Immo GmbH