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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
399000 €2.100 €/m²
Finanzierung ab 1537 €/Monat
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
1.216 m²Grundstück

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Privat von Hans-Ulrich Kreisel
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Einfamilienhaus Vögelsen

Das Hanse-Fertighaus mit Walmdach wurde 1969 auf einem massiv gemauerten Keller errichtet. Der Vollkeller besteht aus zwei Kellerräumen mit Sichtfenstern( Hobbykeller- und Waschkeller), zwei Lagerkellern, Heizungsraum, WC und später ergänzter Sauna und Dusche. Der Keller hat einen Ausgang zum Garten.

Im Erdgeschoß ist der zentrale Raum eine großzügige Diele mit dänischem Kaminofen, ein familienfreundliches Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie drei Zimmer unterschiedlicher Wohnfläche, eines davon mit Terrassentür.

Ess-und Wohnzimmer bieten einen weiten, unverbauten Blick Richtung Süden. Im Erdgeschoss befinden sich zudem das Duschbad und eine Gästetoilette sowie Garderobe und die Küche mit Blick in den Garten und praktischer Speisekammer.

Die elegant geschwungene Teaktreppe führt in den 1. Stock, wo sich zwei große und ein kleines Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne finden. Das Südzimmer hat einen weiten Blick auf die Feldmark und die Landwehr, im Nordzimmer sind zwei gegenüberliegende Fenster, je nach Tageszeit mit Morgen- oder Abendsonne.

Der durch eine breite Treppe erreichbare Hauseingang ist großzügig überdacht und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Klönbank.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
399000 €
2.100 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.958 €/m²
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4.453 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.562
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Hans-Ulrich KreiselDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hsf85q
Referenznummer: 329014
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