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Haus zum Kauf
560000 €2.947 €/m²
Finanzierung ab 2244 €/Monat
4Zimmer
190 m²Wohnfläche
1.310 m²Grundstück

Lichterfüllte Stadtvilla mit traumhaftem Garten

Diese traumhafte Stadtvilla überzeugt auf ca. 190 qm Wohn-/Nutzfläche mit erstklassigem Wohnkomfort und einem großzügigen Platzangebot. Die Hauptwohnbereiche sind ideal in Richtung Süden und Westen ausgerichtet. So gelangt durch die bodentiefen Fenster viel Licht in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich und verleiht dem gesamten Erdgeschoss eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine offene Wohnküche mit Kücheninsel bietet viel Platz, um mit der ganzen Familie gemütliche Kochabende zu verbringen. Ein Kaminofen im Wohnbereich rundet das familiäre Wohlfühlambiente ab.
Ein besonderes Highlight ist der herrlich eingewachsene Südgarten. Der gepflegte Garten mit Obstbäumen und sonniger Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und verleiht dem gesamten Grundstück dank prächtiger Bepflanzung viel Privatsphäre.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Eine angrenzende Garage mit eingebauter Sauna sowie eine Heimkinoanlage komplettieren dieses Objekt.
Das Objekt stammt aus dem Baujahr 2009 und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • 3 Stellplätze: Garage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
560000 €
2.947,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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942 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.887 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besonderheit: Das Haus wird zurzeit an wechselnde Feriengäste vermietet.

Energeiausweis: wird erstellt

Wohn- Nutzfläche: ca. 190 m²

Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Braun Immobilien Rügen GmbH
Braun Immobilien Rügen GmbHGewerblicher Anbieter
Strandpromenade 42, 18609 Ostseebad Binz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Mario Buch
Herr Mario BuchDein Kontakt
Online-ID: 2gaz95e
Referenznummer: EFH2027
Braun Immobilien Rügen GmbH
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