Haus zum Kauf 799.000 € 10 Zimmer 290 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück Lehrte - Mitte Lehrte 31275

Monat
10Zimmer
290 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück

Herr Ralf Borchers

Ralf Borchers Kapitalanlage-Beratung

Großes Haus ideal für die Familie

Das ansprechende und neuwertige, dreistöckige Gebäude können

Sie ab sofort erwerben. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine

gehobene Innenausstattung. Zur Verfügung steht neben zehn hübschen

Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das 1974 erbaute Gebäude wird

per Zentralheizung beheizt. Das Haus wurde sehr gut kernsaniert.

Außerdem gehören vier Kellerräume (Wohnhöhe) zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 460 Quadratmetern, die Ihnen im

Sommer eine private Fläche im Freien bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Fenster: Kunststoff

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Lehrte - Mitte, Lehrte (31275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Lehrte. Mehrere Bahnlinien unweit der Immobilie
verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der
näheren Umgebung. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants,
Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés. Auch mehrere Grün- und
Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und
eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie
zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

799000 €

2.755,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. für den Käufer, zahlbar
und fällig nach 7 Tagen nach notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem
Verkäufer einen gleichlautenden Vertrag vereinbart.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.755,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.262 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.919 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aspekte zur Finanzierung:

Ab September 2024 gibt es das KfW - Programm: Jung kauft alt. Gerne berate ich Sie dazu.

Ihre Vorteile bei uns:
- Einzeltermine
- ausreichend Zeit für jeden Interessenten
- Kompetenz für Ihre Finanzierungsfragen (Vergleich von bis zu 2.500 Banken)

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer an. Vielen Dank.

Unsere Geschäftszeiten:
Mo. - Do. von 09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Fr. von 09:00 Uhr - 15:00 Uhr

Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache / Terminvergabe möglich.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften der/des Eigentümer/s und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und
baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und
Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Maklervertrag mit Ralf Borchers Kapitalanlage-Beratung kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. und ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und fällig - als Berechnungsgrundlage dient der notariell beurkundete Kaufpreis.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Seite unter www.ralf-borchers.de. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ralf Borchers Kapitalanlage-BeratungGewerblicher Anbieter

Hildesheimer Str. 265, 30519 Hannover

Partnerschaft

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Online-ID: 2g6p455