Haus zum Kauf 98.000 € 20 Zimmer 642 m²<br/>Wohnfläche 4.568 m²<br/>Grundstück Kapern Schnackenburg 29493

Monat
20Zimmer
642 m²Wohnfläche
4.568 m²Grundstück

Frau Simone Dennstedt

Dennstedt Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Ehemaliges Gasthaus mit Nebengebäuden und Baugrundstück zu verkaufen

Dieses denkmalgeschützte Gebäude ist ein im Jahr 1900 errichteter Gasthof mit einer Gesamtfläche von ca. 642 Quadratmetern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von 4568 Quadratmetern gelegen, verfügt die Immobilie neben dem Hauptgebäude über eine große Scheune mit Stallanteil und einem weiteren Nebengebäude, welches Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder Gartenutensilien bietet. Die Immobilie bringt weitestgehend eine solide Grundlage mit sich, ist jedoch umfangreich sanierungsbedürftig.

Die rund 20 Zimmer und Räumlichkeiten des Hauses verteilen sich auf zwei Etagen und bieten viel Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Durch die historische Bauweise und die liebevollen Details des Altbaus strahlt die Immobilie einen besonderen Charme aus.

Der Resthof bietet ein großes Potenzial für die individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Durch die Vielzahl der Zimmer lassen sich hier Wohn- und Arbeitsbereich optimal kombinieren. Das weitläufige Grundstück bringt zudem viel Raum für die persönliche Gartengestaltung oder Tierhaltung mit sich. In zweiter Reihe besteht zudem noch die Möglichkeit der weiteren Bebauung oder Baugrundstücke separat zu veräußern. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich aus diesem historischen Gebäude ein wahres Schmuckstück machen.

Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne an uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Kunststoff
Denkmalschutz-Afa

Lage

Kapern, Schnackenburg (29493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Resthof befindet sich in der Ortslage von Kapern, einem kleine Ortsteil der Gemeinde Schnackenburg in der Nähe der Elbe. Schnackenburg ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die idyllische Umgebung. Direkt vor der Tür des Resthofs erstrecken sich Felder und Wiesen, perfekt für Spaziergänge und Fahrradtouren.

Schnackenburg selbst ist die kleinste Stadt Niedersachsens und ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und einer charakteristischen Backsteinkirche. Wöchentlich kommen verschiedene Lebensmittel- und Warenstände in die Stadt und bieten die Möglichkeit für frische Einkäufe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Medizinische Versorgung finden Sie im nahe gelegenem Gartow.

Die Samtgemeinde Gartow bietet insgesamt eine fabelhafte Lebensqualität und eine stetig wachsende Infrastruktur und gewinnt immer mehr an Beliebtheit. Zahlreiche Vereine und Sportstätten sorgen für ein breites Freizeitangebot.

Eine direkte Fährverbindung von Schnackenburg bildet die direkte Anbindung nach Brandenburg Alternativ gibt es die Elbbrücke nach Wittenberge. In nur 20 km befindet sich die nächste Autobahnauffahrt mit der A14 ab Karstädt, von wo aus Sie über Ludwigslust und Schwerin bis nach Wismar an die Ostsee gelangen. Ab Ludwigslust können Sie über die A24 in Richtung Berlin und Hamburg fahren.

Die Region um Schnackenburg zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Elbe aus. Hier können Wassersportler auf ihre Kosten kommen und Bootstouren unternehmen. Die Umgebung ist zudem geprägt von Naturschutzgebieten und einer großen Vielfalt. Insgesamt ist die Region ein Paradies für alle, die die Natur lieben und die ländliche Idylle schätzen.

Entfernungen:
Gartow: ca. 5 km
Lenzen: ca. 15 km
Arendsee: ca. 19 km
Karstädt: ca. 37 km
Perleberg: ca. 44 km
Wittenberge: ca. 29 km
Lüchow: ca. 29 km
Dannenberg: ca. 31 km
Ludwigslust: ca. 44 km
Salzwedel: ca. 41 km
Uelzen: ca. 70 km
Schwerin: ca. 86 km
Lüneburg: ca. 84 km
Hamburg: ca. 137 km
Hannover: ca. 168 km
Berlin: ca. 181 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

98000 €

152,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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152,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

1.701 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl der separaten WCs: 4, 2 Etagen, Lage im Ort

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Anbieter der Immobilie

Dennstedt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bauernstr.1a, 29473 Göhrde

10 Jahre Partnerschaft

Frau Simone DennstedtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eb895v

Referenznummer: 6172#mVEIY