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Haus zum Kauf
98000 €153 €/m²
Finanzierung ab 389 €/Monat
20Zimmer
642 m²Wohnfläche
4.568 m²Grundstück

Ehemaliges Gasthaus mit Nebengebäuden und Baugrundstück zu verkaufen

Dieses denkmalgeschützte Gebäude ist ein im Jahr 1900 errichteter Gasthof mit einer Gesamtfläche von ca. 642 Quadratmetern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von 4568 Quadratmetern gelegen, verfügt die Immobilie neben dem Hauptgebäude über eine große Scheune mit Stallanteil und einem weiteren Nebengebäude, welches Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder Gartenutensilien bietet. Die Immobilie bringt weitestgehend eine solide Grundlage mit sich, ist jedoch umfangreich sanierungsbedürftig.

Die rund 20 Zimmer und Räumlichkeiten des Hauses verteilen sich auf zwei Etagen und bieten viel Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Durch die historische Bauweise und die liebevollen Details des Altbaus strahlt die Immobilie einen besonderen Charme aus.

Der Resthof bietet ein großes Potenzial für die individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Durch die Vielzahl der Zimmer lassen sich hier Wohn- und Arbeitsbereich optimal kombinieren. Das weitläufige Grundstück bringt zudem viel Raum für die persönliche Gartengestaltung oder Tierhaltung mit sich. In zweiter Reihe besteht zudem noch die Möglichkeit der weiteren Bebauung oder Baugrundstücke separat zu veräußern. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich aus diesem historischen Gebäude ein wahres Schmuckstück machen.

Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne an uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Denkmalschutz-Afa

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
98000 €
152,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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152,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
497 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.853 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 4, 2 Etagen, Lage im Ort

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Anbieter der Immobilie

Dennstedt Immobilien
Dennstedt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bauernstr.1a, 29473 Göhrde
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Simone Dennstedt
Frau Simone DennstedtDein Kontakt
Online-ID: 2eb895v
Referenznummer: 6172#mVEIY
Dennstedt Immobilien
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Frau Simone Dennstedt
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Bewertung: 4 von 5 Sternen