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Reihenmittelhaus zum Kauf
248000 €3.062 €/m²
Finanzierung ab 986 €/Monat
4Zimmer
81 m²Wohnfläche
122 m²Grundstück

Raumwunder in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Oberricklingen bietet vielseitige Möglichkeiten für seine neuen Eigentümer. Durch den Terrassenanbau aus den 1980er Jahren mit Kellererweiterung wurde zusätzlicher Raum geschaffen, der das Haus optimal ergänzt. Auf ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, ein großes Vollbad im Obergeschoss und ein kleines Duschbad im Keller. Der Spitzboden kann als weiterer Schlafplatz genutzt werden.

Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und bietet die Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Ausstattung
. Wohnfläche: ca. 81 m²
. Zimmer: 3,5
. Großzügige Terrasse
. Vollbad im Obergeschoss, kleines Bad im Keller
. Vollkeller mit erweitertem Bereich durch den Terrassenanbau

Lage
In Oberricklingen, einem beliebten Stadtteil Hannovers, verbindet das Haus eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung sind schnell erreichbar.

Fazit
Ein gepflegtes Zuhause mit Potenzial, das auf individuelle Ideen wartet. Perfekt für Paare, kleine Familien oder Investoren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • voll erschlossen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
248000 €
3.061,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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2.544 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung
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Karmarschstr. 47, 30159 Hannover
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Herr Marvin KörberDein Kontakt
Online-ID: 2hjj85r
Referenznummer: 363894
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