Version: 8.6.2Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
795000 €3.932 €/m²
Finanzierung ab 3156 €/Monat
9Zimmer
202,2 m²Wohnfläche
1.083 m²Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus mit Aussicht und Garten Ihr perfektes Zuhause für unvergessliche Momente

Dieses Einfamilienhaus in Waldbrunn/Strümpfelbrunn bietet alles, was das Herz begehrt: eine traumhafte Lage in einer ruhigen Anliegerstraße, großzügige Räumlichkeiten und ein beeindruckendes Grundstück mit vielseitigen Möglichkeiten.

Hauptmerkmale:
.Lage: Idyllischer Ortsteil Strümpfelbrunn, umgeben von malerischer Natur, perfekt für Familien und Naturliebhaber.
.Grundstück: 1.083 m² - viel Platz für eigene Ideen, ob Garten, Spielbereich oder Erholungsoase.
.Wohnfläche: Ca. 202,19 m² - ausreichend Platz für große und kleine Familien.
.Nutzfläche: Rund 250 m² - mit voll unterkellertem Bereich für zusätzliche Lagermöglichkeiten.
.Baujahr: 1980/81 in solider Massivbauweise.
.Sanierung: Umfassend modernisiert im Jahr 2019 für modernen Wohnkomfort.

Highlights:
.Einzigartige Wohnatmosphäre: Genießen Sie die Ruhe der Natur und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
.Familienfreundlichkeit: Durch die Lage in einer verkehrsarmen Anliegerstraße können Kinder sicher spielen.
.Individueller Familienrabatt: Der Verkäufer bietet einen flexiblen Rabatt für Familien mit Kindern - abhängig von Anzahl und Alter der Kinder.

Ihr neues Zuhause:

Das Haus vereint modernen Komfort mit gemütlicher Atmosphäre. Es eignet sich perfekt als Rückzugsort für Familien, die Ruhe, Natur und ein großzügiges Raumangebot schätzen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Waldbrunn/Strümpfelbrunn!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: Garage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
795000 €
3.931,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Inkl. 19 % Mwst
Weitere Preisinformationen

siebenhundertfünfundneuzigtausendeuro, 5 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.931,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
977 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.651 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 74.07 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ein Energiebedarfsausweis liegt vor und ist bis zum 26.11.2029 gültig. Der Endenergiebedarf beträgt
74,07 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist "B". Der wesentliche Energieträger für die
Heizung ist Öl. Laut Energieausweis wurde das Objekt im Jahr 2019 erbaut.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem
Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit der Firma Südwest Immobiliengesellschaft mbh kommt durch die Bestätigung
der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit & Dienstleistungen in Textform zustande, wie z.B.
insbesondere die Unterschrift des Makler-Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.
Die Höhe der Provision richtet sich seit dem 23.12.2020 in Kraft tretenden gesetzlichen Regelungen
zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Provision regelmäßig für Eigentümer und Käufer in
Höhe von 3,0 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des
Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw.
unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe,
Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet.
(Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen"). Stichworte Garage vorhanden, Bürofläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Südwestimmobiliengesellschaft mbH
Südwestimmobiliengesellschaft mbH Gewerblicher Anbieter
Holzgartenstraße 27, 75175 Pforzheim - Zentrum
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Firma S.I.G Dienstleistungen & KapitalanlagenDein Kontakt
Online-ID: 2hdh65d
Referenznummer: 13.5010
Südwestimmobiliengesellschaft mbH
Firma S.I.G Dienstleistungen & Kapitalanlagen
Südwestimmobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen