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Wohnung zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
99,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

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Privat von Felix Waschinger
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**Moderne 4-Zimmer-Wohnung in KfW55-Haus - EBK - sonniger Balkon - ruhige Lage - Stellplätze**

Neuwertige, traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit südwest-Balkon in Freigericht-Somborn. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2020. Es gibt einen Personenaufzug, mit dem Sie bequem Ihre Wohnung erreichen können. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen der großzügige und moderne Flur, über den Sie Zugang zu jedem Zimmer haben. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Anbindung an den Balkon wird durch bodentiefe Fenster und große Schiebetüren vom Balkon her lichtdurchflutet. Die beiden Schlafzimmer, sind großzügig gestaltet und bieten jeden Vorzug, den man sich wünschen könnte. Das 3. zusätzliche Zimmer könnte beispielsweise perfekt als Büro genutzt werden. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Gäste-WC, sowie ein sehr geräumiger Abstellraum runden diesen Wohntraum ab. Allgemein verfügt die ganze Wohnung über bodentiefe Fenster (Badezimmer ausgenommen) in geteilter Ausführung, der untere Teil mit Privacy-Verglasung. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer besticht durch eine bodenebene Dusche und eine separate extra tiefe Badewanne, beides macht ein altersgerechtes Wohnen bestens möglich.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie jetzt schon Ihren Besichtigungstermin!

*(Live-Besichtigungen voraussichtlich Mitte Februar möglich)*



Weitere Bilder folgen nach Auszug des aktuellen Bewohners. Um Rücksicht auf dessen Privatsphäre zu nehmen, fehlen hier bis dato Bilder zu den Schlafzimmern, dem Büro, der Abstellkammer und einem Teil des Wohn- und Essbereiches. Wir bitten hierbei um Verständnis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.04.2025
  • Balkon
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • 2. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1250 €
12,55 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
2.500,00
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Zur Wohnung gehören 3 Stellplätze welche für jeweils 35-40€ gemietet werden könnten.
Die Einbauküche müsste ebenso separat betrachtet werden und würde für 50€/Monat hinzukommen, inkl. der Elektrogeräte, allerdings ohne Kühlschrank - dieser wäre kein Einbaugerät und kann freistehend an den dafür vorgesehenen Platz gestellt werden.

*Weitere Bilder und die Möglichkeit zur Besichtigung stehen ab Mitte Februar 2025 zur Verfügung, scheuen Sie aber bitte keine frühzeitige Kontaktaufnahme!*

**Der Vermieter ist stehts erfreut über den persönlichen Kontakt zu Ihnen & gibt gerne Auskunft zu allen offenen Fragen.**

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Felix WaschingerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h3cz5y
Referenznummer: 328014
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