Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.199.000 € 797 m²<br/>Wohnfläche 340 m²<br/>Grundstück Plauen (Müllerbrunnenstr.) Dresden 01187

Monat
797 m²Wohnfläche
340 m²Grundstück
Plauen (Müllerbrunnenstr.), Dresden (01187)

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Frau Jenny Völkel

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH

Preise

Kaufpreis

2199000 €

2.759,10 €/m²

Provision für Käufer

6,96 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 87.006,84 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

www.r-o.de+++ Topinvestment! Neu saniertes Mehrfamilienhaus in Dresden-Plauen!

- Gründerzeitimmobilie um 1885 errichtet
- Kulturdenkmal
- hochwertig modernisierter Gebäudebestand
- in 2022 u.a. Neubau DG Wohnung, Sanierung Fassade, neue Brennwerttherme uvm.
- 10 nachfragegerechte Wohnungen
- Parkettfußboden
- Wohnküchen
- innenliegende Bäder mit Badewanne und Handtuchheizkörper

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O19704 +++

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- das Zinshaus befindet sich im Stadtteil Plauen
- guten Wohnlage innerhalb von Dresden
- unweit der Innenstadt und zur Technischen Universität
- der Anschluss an den ÖPNV ist vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar
- die Nachbarbebauung zeichnet sich durch geschmackvolle Wohn- und Geschäftshäuser in geschlossener Bauweise aus der Gründerzeit aus

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen Stichworte Wohnfläche: 797,00 m², Nutzfläche: 797,00 m², Gesamtfläche: 797,00 m², vermietbare Fläche: 797,00 m²

Energie und Bauzustand

Baujahr1885

Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.348 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.142 €/m²

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