Bürofläche zur Miete provisionsfrei 190 € 1 Zimmer 38 m²<br/>Bürofläche Wilhelm-Pieck-Straße 33-35 Lauchhammer - Mitte Lauchhammer 01979

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
190 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
38 m²Bürofläche

Gewerblicher Anbieter

Kehrberger Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Perfekt für Kleinunternehmer - Teilfläche in Gewerbeeinheit

Nutzen Sie die Vorteile einer Gewerbegemeinschaft! Eine großzügige Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 380 m² im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses zentral, am Rande des Stadtzentrums Lauchhammer-Mitte, bietet die Möglichkeit flexibel gestaltete Teilflächen anzumieten. Perfekt für Kleinunternehmer in jeder Branche. Sie sparen Kosten durch die gemeinsame Nutzung von Gemeinschaftsflächen (Eingangsbereich, Flure, sanitäre Anlagen, Aufenthaltsraum / Küche). Die angebotenen Teilflächen sind derzeit noch flexibel gestaltbar und gewünschte oder erforderliche Umbauten sind mit dem Eigentümer verhandelbar. Folgende Teilflächen sind möglich:

Teilfläche 1: 2 Zi., ca. 55 m² zzgl. Gem.flächenanteil = Nutzfläche ca. 69 m² - Mtl. Kaltmiete 345,- EUR + NK 140,- EUR

Teilfläche 2: 1 Zi., ca. 30 m² zzgl. Gem.flächenanteil = Nutzfläche ca. 38 m² - Mtl. Kaltmiete 190,- EUR + NK 75,- EUR

Teilfläche 3: 3 Zi., ca. 106 m² zzgl. Gem.flächenanteil = Nutzfläche ca. 133 m² - Mtl. Kaltmiete 665,- EUR + NK 270,- EUR

Teilfläche 4: 1 Zi., ca. 52 m² zzgl. Gem.flächenanteil- = Nutzfläche ca. 65 m² - Mtl. Kaltmiete 325,- EUR + NK 130,- EUR

Teilfläche 5: 1 Zi., ca. 59 m² zzgl. Gem.schaftsflächenanteil = Nutzfläche ca. 74 m² - Mtl. Kaltmiete 370,- EUR + NK 150,- EUR

Kaution jeweils 3 Kaltmieten - Alle Mietkosten zzgl. gesetzl. MwSt.

Insgesamt bietet die Gewerbeeinheit 8 Räume von ca. 26 bis 59 m², einen Personalaufenthaltsraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Küche, einen Vorraum (Empfang) und drei sanitäre Anlagen. Auf Wunsch können zusätzlich zur Gewerbeeinheit Kfz-Außenstellplätze (Anzahl auf Anfrage) für mtl. jeweils 20,- EUR angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
1. Geschoss

Lage

Wilhelm-Pieck-Straße 33-35, Lauchhammer - Mitte, Lauchhammer (01979)

Die Stadt Lauchhammer ist geprägt von der Zusammenführung mehrerer Ortsteile zu einem städtischen Gefüge. In und um Lauchhammer herum finden die Bürger eine Reihe von Seen und Wasserflächen für ihre Erholung sowie kleine, zusammenhängende Waldflächen. Die ca. 16.000 Einwohner der Stadt können auf eine wechselvolle, aber durchaus erfolgreiche industrielle Geschichte zurückblicken. Die Zukunft von Lauchhammer wird von der immer positiveren Entwicklung, gerade auf dem Arbeitsmarkt, beeinflusst. Größere Industrieansiedlungen wie Takraf, Vestas, Beton und Fertigteilgesellschaft, Spezialtechnik Dresden GmbH haben den Arbeitsmarkt positiv beeinflusst. Die Ausbildung junger Menschen wird in Lauchhammer schon eh und je groß geschrieben. Der Bildungsweg reicht von Kindertagesstätten, über Real- und Gesamtschulen bis zum Gymnasium.

Waren des täglichen Bedarfes sind in ausreichend vorhandenen Supermärkten, Discountern aber auch attraktiven Einzelhandelsgeschäften erhältlich. Durch die Nähe zum Lausitzer Seenland und die Nutzung örtlicher Seen ist Lauchhammer zunehmend Anziehungspunkt für Erholungssuchende , insbesondere für Wassersportler. Die örtliche Infrastruktur ist gut entwickelt. Durch die tangierende B 169 und deren Anbindung zur A 13 sind Städte wie Dresden ( 30 min ) oder Berlin ( 80 min ) erreichbar. In Lauchhammer haben sich ebenfalls mehrere praktische Ärzte niedergelassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

190 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

75 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

570 €

Weitere Preisinformationen

Alle Mietkosten zzgl. gesetzliche MwSt.
Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Kontaktaufnahme per E-Mail. Unser Mitarbeiter vor Ort setzt sich mit Ihnen in Verbindung um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Rufnummer mit.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte UMTS Empfang, Rolladen, Gesamtfläche: 380,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kehrberger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kanalstraße 2 - 12, 91522 Ansbach

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2v9qj4t

Referenznummer: 327503 LG TF2