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Penthouse zum Kauf
598000 €4.636 €/m²
Finanzierung ab 2338 €/Monat
4,5Zimmer
129 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Haus im Haus - Penthouse auf zwei Ebenen

Objektbeschreibung Diese gepflegte Mehrfamilien-Wohnanlage wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Das hochwertige Gebäude erstreckt sich über sechs Ebenen. Darin sind 32 Wohnungen, wovon 8 in diesem Hausteil erschlossen sind - sechzehn Garagenplätze sowie Keller- und Funktionsräume angeordnet.
Die aufgelockerte Architektur mit markanten Farbakzenten an den Fenstern und Eingangstüren bewirken eine ansprechende und moderne Optik unter Einbezug des urspünglichen Baustils.

AUSRICHTUNG: Osten/Süden/Norden.

NEBENRÄUME: Sehr großer Keller- und Hobbyraum gemeinschaftl. Fahrrad- u. Trockenraum. Raumaufteilung WOHNEN/ESSEN: OFFENER LEBENSMITTELPUNKT! Mit WEITSICHT! Gemütlichkeit steht hier im Focus durch die Vertäferung und die typischen alpinen Einbauten mit traditioneller Eckbank und Schränken. Der Kachelofen (Heizkörper) mit klassischer Ofenbank verspricht ein Lieblingsörtchen zu werden. Variabel nutzbar ist das Maisonettezimmer in der oberen Ebene.
TERRASSE-LOGGIA-BALKON: zum GENIESSEN! Sonniges Highlight mit Kamin. Teilweise überdachte, großzügigen Flächen mit Markisen. Blick ins Grüne mit hohem Baum- und Strauchbestand. Viele gemütliche Plätzchen, um den Tag zu begrüßen oder in aller Ruhe ausklingen zu lassen ...
KÜCHE: PRAKTISCH! Optimal belichtet und zweiseitig möblierbar.
BADEZIMMER: DURCHDACHT! Mit Badewanne, Dusche, Waschbecken.
GÄSTE-WC: SEPARAT! Gäste-WC mit Stauraum, ein WC im DG.
SCHLAFZIMMER: zum ENTSPANNEN! Freundlich und gemütlich mit Stellfläche für einen großen Kleiderschrank und eigenem kleinen überdachten Balkon.
ZIMMER: MULTIFUNKIONAL! Platz für Kind, Gäste oder homeoffice.
FLUR: EINLADEND! Einbauten für Garderobe und mehr. Haustürsprechanlage.
KELLER: GESCHICKT ! XXL-Format, für Hobby, Werkstatt, Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage
  • Kelleranteil
  • teilweise möbliert
  • 3. Geschoss
  • Badewanne

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
598000 €
4.635,66 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
Bei erfolgreicher Vermittlung ist eine Provision von 3,57 incl. Mwst. vom Kaufpreis verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
453 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.635,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.116 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.937 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.385
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin nach telefonischer Absprache. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Micaela Halder Immobilien
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Schloß 1, 88316 Isny im Allgäu
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Micaela Halder
Frau Micaela HalderDein Kontakt

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Online-ID: 2gzwf5d
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen