Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 579.500 € 4 Zimmer 112,1 m²<br/>Wohnfläche 204 m²<br/>Grundstück Undorf Nittendorf 93152

Monat
4Zimmer
112,1 m²Wohnfläche
204 m²Grundstück

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Manuel Braun

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Moderne Doppelhaushälfte am Sonnhang in Nittendorf

Kurzbeschreibung Zentrale Lage in grüner Umgebung Objekt Gönnen Sie sich etwas Besonderes!
Modernes Wohnen im Sonnhang in Nittendorf

Im schönen Markt Nittendorf entstehen vier Doppelhaushälften in ruhiger Lage. In Kombination mit einer zentralen Lage wird der Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau wahr. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die unmittelbare Nähe zu Regensburg sowie eine perfekte Anbindung an die A3 sind unschlagbare Vorteile.
Zentrumsnah, aber dennoch im Grünen.

Aufgrund der Schnitte der DHH werden die Häuser den unterschiedlichen Ansprüchen von Interessenten gerecht. Ob für junge Familien als Eigentum, oder für Investoren zum Vermieten.
Die attraktiven Doppelhaushälften sind sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnfläche der Doppelhaushälften belaufen sich auf ca. 112,11 m², selbstverständlich ist bei jeder Doppelhaushälfte eine Terrasse mit enthalten.

Der Baustart hat im Juli 2023 begonnen, die voraussichtliche Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

Lage

Undorf, Nittendorf (93152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nittendorf ist ein Markt im oberpfälzischen Landkreis Regensburg in Bayern und hat sich zu einer bedeutenden Wohngemeinde entwickelt. Nittendorf liegt 15 km westlich von Regensburg zwischen Schwarzer Laber und Naab im östlichen Ausläufer des Fränkischen Jura. Der aufstrebende Markt zählt derzeit ca. 9800 Einwohner. Mit über 3300 ha. Flächenausdehnung liegt der viel bewaldete Markt Nittendorf zwischen 350 - 518 m hoch.

Nittendorf ist überwiegend eine Wohngemeinde, die verkehrstechnisch sehr gut an das Oberzentrum Regensburg, durch Eisenbahn, Bundesautobahn 3 (Anschlussstelle Nittendorf) und Bundesstraße angeschlossen ist.

Verkehr
Autobahnanschluss Nittendorf an der Autobahn 3
Staatsstraßen 2165, 2408, 2394 und 2660
Bahnhöfe Etterzhausen und Undorf an der Bahnstrecke Nürnberg-Regensburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

579500 €

5.169,03 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Finanzierung

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Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Sparkassenplatz 1, 92637 Weiden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manuel BraunDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cb7t5v

Referenznummer: 1/20/112-112/010209-Doppelhaushälfte 4