Bungalow zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 380 m²<br/>Grundstück Wünschendorf Wünschendorf/Elster 07570

Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück

Herr Uwe Pilakowski

Maklerbüro Uwe Pilakowski

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Kleines Wohnglück in sehr ruhiger Lage

Entdecken Sie das "Lago Maggiore" – Ihr modulares Traumhaus mit ca. 65 qm Wohnfläche und individuellem Design. Durch die innovativer Modulbauweise entstehen zwei Einzelmodule, die bauseits zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen.
Mit einem versetzten Pultdach, flexibler Außenfassade und Innenausstattung nach Wunsch, definiert das "Lago Maggiore" zeitgemäßes Wohnen neu. Das modulare Konzept erlaubt optional 3 Zimmer, indem die Terrasse als zusätzlicher Raum genutzt wird.
Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von bodentiefen Fenstern und Hebeschiebe-Türen, die nicht nur die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lassen, sondern auch atemberaubende Ausblicke ermöglichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Lieferung
Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse

Lage

Wünschendorf, Wünschendorf/Elster (07570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zu bebauende Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Wünschendorf/Elster und ist über eine Anliegerstraße zu erreichen. Im Umfeld des geplanten Objektes befinden sich ebenfalls neu errichtete Einfamilienhäuser. Die Gemeinde Wünschendorf/Elster mit ca. 3.000 Einwohnern liegt ca.10km südlich der größeren Stadt Gera mit ca. 94.000 Einwohnern. Im Ortskern befinden sich alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens, also ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer und weitere Geschäfte. Im Ort gibt es auch eine Grundschule und Ärzte. Der Bahnhof mit Anschluß an die Regionalbahn befindet sich ca. 1,2 km vom Bauplatz entfernt. Über die B92 erreicht man die nächsten größeren Städte Weida und Greiz sehr gut. Die Autobahn A4 erreicht man nach ca. 20 Minuten und hat dann eine direkte Verbindung nach Chemnitz oder Gera/Jena. Umgeben ist Wünschendorf von idyllischer Natur, man kann viele Ausflüge planen, wie einen Besuch im schönen Märchenwald oder eine Paddeltour auf der Weißen Elster.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

249000 €

4.150 €/m²

Provision für Käufer

2380,00 € incl. gesetzliche MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

480 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.355 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Absprache mit meinem Büro möglich. Sonstiges Es handelt sich um Baugrundstücke, welche nach individueller Planung nach Kundenwunsch mit Fertighäusern bebaut werden können. Die anhängenden Bilder sind Beispielbilder und auf Wunsch kann das Haus auch voll möbliert erworben werden. Es gibt die Möglichkeit der Besichtigung von 3 Musterhäusern in Gera. Auf Kundenwunsch ist auch ein Kauf nach förderfähigen KfW 40 möglich (Aufpreis). Der angegebene Kaufpreis setzt sich aus Grundstückspreis und Hauspreis gemäß der gegebenen
Ausstattungsbeschreibung zusammen. Das Haus ist im bezugsfertigen Zustand. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerbüro Uwe PilakowskiGewerblicher Anbieter

Kastanienallee 1, 07554 Gera

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Uwe PilakowskiDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2dr8s55

Referenznummer: 2024006