Wohnung zum Kauf provisionsfrei 324.500 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schlema Bad Schlema 08301

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Wendler

Wendler Wohnbau und Vertriebs GmbH

provisionsfreie Eigentumswohnung in bester Lage von Bad-Schlema

Objektbeschreibung Das moderne 4- Familienhaus befindet sich aktuell im Bau und soll planmäßig im 4. Quartal 2025 fertiggestellt werden.

Im Verkauf befinden sich aktuell noch 1 Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 80 m², zzgl. Garage und Außenstellplatz. Die Ausstattung können Sie, ggf. gegen Aufpreis, mitbestimmen!

Sie suchen einen Ort zum niederlassen oder um eine Familie zu gründen?

Dann rufen Sie mich gern an und wir schauen, wie wir Ihren Traum wahr werden lassen können. Raumaufteilung Eine mögliche Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss. Die Raumaufteilung ist ggf. individuell gestaltbar. Details erfragen Sie bitte beim Bauherren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erstbezug
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schlema, Bad Schlema (08301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser neues, voll erschlossenes Wohngebiet liegt im Ortsteil Bad Schlema, in der Nähe der Marktpassage, in einer ruhigen Gegend. Zum Gesundheitsbad Actinon, mit seiner schönen Wasser-, Sauna- und Solewelt, sind es fußläufig nur 10 Minuten.

Die Grundstücke haben ganztägig die Sonne auf ihrer Seite und liegen verkehrsgünstig, so dass der öffentliche Nahverkehr sowie die Autobahn schnell erreicht werden. In der Nähe befinden sich Mehrfamilienhäuser und Villen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

324500 €

2.704,17 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.704,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

807 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.756 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Werden mit dem Bauherrn abgestimmt. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Wendler Wohnbau und Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter

Brauhausstraße 34a, 08315 Lauter-Bernsbach

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Online-ID: 2cf4x5u