Wohnung zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Herdecke Herdecke 58313

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Tanja Christoph

Christoph Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Der 1. Schritt ins Eigentum mit dieser 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Herdecke!

Der erste Schritt als Eigentümer oder eine Kapitalanlage?

Klein kann so groß sein! Wir freuen uns, Ihnen eine äußerst attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Herdecke präsentieren zu dürfen!
In einem gepflegten 4-Familienhaus erwartet Sie eine 48 m³ Dachgeschosswohnung mit freiliegendem Balken, bei welcher der Wohlfühfaktor im Preis enthalten ist!
Die Wohnung bietet einen Korridor mit Zugang zur Küche sowie zum Tageslichtbad mit Dusche und zum Schlafzimmer. Das Wohnzimmer lädt zum Ausklang in einen gemütlichen Feierabend ein. Der Spitzboden, welcher nur durch Ihre Wohnung zugänglich ist, bietet eine zusätzliche Ausbaureserve.
Die Wohnung ist aktuell freigezogen und wartet darauf, von ihrem neuen Eigentümer individuell gestaltet und genutzt zu werden.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Die gemeinschaftliche Waschküche rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Sie haben zusätzlich die Möglichkeit zu Ihrer neuen Eigentumswohnung einen Stellplatz anzumieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Lage

Herdecke, Herdecke (58313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herdecke liegt idyllisch zwischen den Ruhrseen mit vielen Naherholungsgebieten sowie Freizeitmöglichkeiten und ist zudem eine sehr beliebte Wohn- und Einkaufsstadt. Durch die Anbindung der Autobahnen A1 und A45 sind die Nachbarstädte Dortmund, Witten und Hagen in wenigen Fahrminuten erreichbar; die Uni Witten-Herdecke ist in wenigen Minuten erreichbar.
Das Zentrum von Herdecke lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung zu Bus- und Bahnstationen liegen in direkter Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.895,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. des notariell beglaubigtem Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.895,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.270 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.406 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit:
Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese Eigentumswohnung in zentraler Lage von Herdecke. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christoph ImmobilienGewerblicher Anbieter

Tillmannstraße 11, 58135 Hagen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Tanja ChristophDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frvs5k