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Villa zum Kauf
1900000 €7.308 €/m²
Finanzierung ab 7609 €/Monat
5Zimmer
260 m²Wohnfläche
970 m²Grundstück

Exklusive Stadtvilla auf 260 m² in U-Form mit Pool im Innenhof! Privatsphäre garantiert!

Diese exklusive Stadtvilla in U-Form mit Pool im Innenhof wurde 2013 in moderner Architektursprache erbaut und ist ein wahres Juwel, welches luxuriöses Wohnen mit nachhaltigen Technologien perfekt verbindet. Auf ca. 260 m² Wohnfläche bietet sie ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das Erdgeschoss bildet mit seinem weitläufigen Wohn- und Essbereich das Herz des Hauses. Die nahtlos integrierte, offene Küche überzeugt mit modernem Design und hochwertigen Materialien - der ideale Ort für kulinarische Erlebnisse und gesellige Momente. Bodentiefe Fenster geben den Blick ins Grüne frei und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, die den Wohnraum noch großzügiger wirken lässt.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsort mit loftartigem Flair. Hier trifft moderne Eleganz auf luxuriösen Komfort. Eine hochwertige Sauna lädt zum Entspannen ein, während die angrenzende Dachterrasse mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 100 m² eine außergewöhnliche Erweiterung Ihres Lebensraumes darstellt. Ob beim Sonnenbaden, einem Glas Wein bei Sonnenuntergang oder einer stimmungsvollen Abendveranstaltung - dieser Outdoor-Bereich ist ein echtes Highlight.

Ein weiteres unvergleichliches Merkmal dieser Villa ist der stilvolle Innenpool, der das Gefühl von Exklusivität und Entspannung auf ein neues Level hebt. Genießen Sie das ganze Jahr über Ihr privates Spa-Erlebnis in einer Umgebung, die Ästhetik und Funktionalität perfekt kombiniert.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen bei diesem einzigartigen Objekt eine zentrale Rolle. Die moderne Luft-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Fußbodenheizung für ein stets angenehmes Raumklima, während die integrierten Solarpaneele einen aktiven Beitrag zum umweltbewussten Wohnen leisten.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Team von Makler Mit Herz Kassel sehr gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • 9 Stellplätze: Garage, 8 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Sauna

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1900000 €
7.307,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.bezogen auf den Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.307,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.478 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.201 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
7.801
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MaklerMitHerz
MaklerMitHerzGewerblicher Anbieter
Sophie-Henschel Str. 23, 34253 Lohfelden
Frau Janine Schäfer-BenschDein Kontakt
Online-ID: 2h5ph5a
Referenznummer: 124
MaklerMitHerz
Frau Janine Schäfer-Bensch
MaklerMitHerz
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen