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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
499000 €4.571 €/m²
Finanzierung ab 1940 €/Monat
4Zimmer
109,2 m²Wohnfläche

Fronhäuser Terrassen - Penthouse über den Dächern von Fronhausen-G-05

Willkommen in den Fronhäuser Terrassen!
Genießen Sie den Blick über Fronhausen und die nähere Umgebung in dieser modernen Neubau-Penthouse.
Auf 109 m² und 4 Zimmern finden Familien, Ehepaare und auch Singles mit Platzbedarf genug Freiraum um sich von jungen Jahren bis ins hohe Alter einen schönen Heimstätte zu schaffen. Denn auch das hohe Alter wird in dieser Wohnung nicht zum Problem. Durch Aufzüge, breitere Türen, befahrbaren Duschen und das Vermeiden von Schwellen und Stufen haben sind sie selbst mit Gehhilfen, ja auch mit einem Rollstuhl völlig autark!
Ein ausgeklügeltes Decken-Heiz- und Kühlsystem sorgt im Winter wie im Sommer für angenehme Temperaturen.
Eine große Dachterrasse lädt ein um laue Sommerabende im Freien zu verbringen und bietet zudem genug Freiraum für viel Grün, ohne die oft kräftezehrende und zeitintensive Gartenarbeit mit sich zu bringen.
Die Selbstständigkeit stellt ohnehin einen großen Wert auch bei der Energieversorgung dieses Objektes dar. Durch die Sole-Wärme-Pumpe und die Photovoltaikanlage hat man nicht nur eine moderne Energieversorgung, man ist auch weitesgehend unabhängig von Gas, Öl, Fernwärme und z. T. auch Strom.
Für den fahrbaren Untersatz gibt es eine sichere Tiefgarage wo jeder Wohnung bis zu 2 Stellplätze zustehen und unabhängig gekauft werden können. Weitere Außenstellplätze sind zudem vorhanden. Auch E-Autos müssen nicht mit leerem Tank stehen bleiben. Auch der Drahtesel kann sicher geparkt werden.
Entfliehen Sie dem Trubel der Stadt und genießen dennoch die Vorteile der zentralen und Pendlerfreundlichen Lage dieses Objektes und Fronhausen im Allgemeinen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Personenaufzug
  • 07/2027
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Fernblick
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Erdwärme, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
499000 €
4.570,85 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.570,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.989 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.907 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.976
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern nach Vereinbarung am Grundstück.

Demnächst auch bei uns in unserem Büro im Gewerbepark. Schon gehört? Schon gehört?
Es gibt wieder Fördermöglichkeiten Abschreibungsmöglichkeiten!
Egal, ob zur Eigennutzung oder zur Geldanlage, sichern Sie sich jetzt Steuervorteile!
Gern hilft Ihnen unser Finanzierungspartner in Fragen rund um die Finanzierung weiter!
Und noch was: Ab Herbst gibt es das Hessengeld, rückwirkend ab dem 01.03.2024 für alle Erstkäufer! Glauben Sie nicht? Lesen Sie selbst:
https://finanzen.hessen.de/presse/das-hessengeld-kommt Dazu erhältlich Zu den Wohnungen kann jeweils erworben werden:
Tiefgaragenstellplatz: 35.000,00 €
Außenstellplatz: 13.000 €
Keller: 5.000,00 € Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gefra GmbH
Gefra GmbHGewerblicher Anbieter
Westfälische Str. 41, 57368 Lennestadt
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Partnerschaft
Frau Frauke NoltingDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fjs952
Gefra GmbH
Frau Frauke Nolting
Gefra GmbH