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Mehrfamilienhaus zum Kauf
700000 €2.536 €/m²
Finanzierung ab 2737 €/Monat
10Zimmer
276 m²Wohnfläche
763 m²Grundstück

Historisches Liebhaberobjekt im Zentrum von Bad Hindelang, mit Baureserve!

Historisches Anwesen im Herzen von Bad Hindelang zu verkaufen
Dieses charmante und historisch bedeutsame Objekt bietet Ihnen insgesamt vier rustikale und gut geschnittene Wohnungen, von denen momentan zwei vermietet sind. Diese Immobilie ist nicht nur ein hervorragendes Investment, sondern auch eine wunderbare Gelegenheit, in eine reizvolle und idyllische Umgebung einzutauchen.
Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschoss: Hier befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer komfortablen Wohnfläche von ca. 111 m², die über einen eigenen, praktischen Kartoffelkeller verfügt. Ergänzend zu dieser Wohnung finden Sie zwei geräumige Lagerräume mit einer gesamten Fläche von ca. 46 m², ideal für Ihre vielfältigen Aufbewahrungsbedürfnisse oder auch als Werkstatt geeignet. Außerdem gibt es eine Garage sowie einen Heizungsraum, in dem die Ölzentralheizung untergebracht ist, und zusätzliche Kellerabteile, die weiteren Stauraum bieten.
Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Wohneinheiten. Hier befindet sich ein komfortables Appartement mit etwa 23 m² Wohnfläche, das sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Des Weiteren gibt es eine weitere geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m², die viel Platz für Familien bietet, sowie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m², die ebenfalls hervorragend für verschiedene Wohnbedürfnisse genutzt werden kann.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist aktuell mit zwei aneinander liegenden Hobbyräumen ausgestattet, die kreativen Nutzern genügend Freiraum bieten. Diese Räume haben das Potenzial, in ein charmantes kleines Appartement umgewandelt zu werden, was zusätzliche Wohnfläche schafft und die Möglichkeiten der Immobilie erheblich erweitert.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem insgesamt guten Zustand und zeichnet sich durch eine gepflegte Außenanlage aus. Auf dem großzügigen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, zumindest ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten, was das Immobilenangebot noch attraktiver macht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einer der begehrtesten und malerischsten Lagen Bad Hindelangs zu erwerben! Dieses Objekt ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Investition in die Zukunft, die Ihnen zahlreiche kreative Möglichkeiten eröffnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Denkmalschutz-Afa

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
700000 €
2.536,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.536,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.216 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.737 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das angebotene Immobilienangebot wird über das Bieterverfahren angeboten, der Mindestkaufpreis liegt bei 700.000 €. Bitte beachten Sie, dass ein Besichtigungstermin erst nach Vorlage eines Liquiditätsnachweises oder eines Finanzierungsnachweises möglich ist. Stichworte Gesamtfläche: 276,00 m², vermietbare Fläche: 276,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pienzenauer Immobilien
Pienzenauer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal bei München
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Manfred StrauchnerDein Kontakt
Online-ID: 2hwx85p
Referenznummer: 10079
Pienzenauer Immobilien
Herr Manfred Strauchner
Pienzenauer Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen