Mehrfamilienhaus zum Kauf

175000 €175.000 €897 €/m²

Finanzierung ab 696 €/Monat

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10Zimmer

195 m²Wohnfläche

672 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Großbreitenbach (98701)

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Das angebotene Haus wurde 1920 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine leergezogene Gewerbeeinheit mit großen Verkaufs-/Speiseraum und diversen kleineren, angeschlossenen Räumen. Die Gewerbeeinheit könnte sich als Büro, Verkaufsfläche oder als Café eignen. Gerade letzteres fehlt in der Gemeinde.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine schöne Holztreppe im gepflegten Zustand - hier befinden sich zwei Wohneinheiten. Eine mit ca. 39 Quadratmetern, eine mit ca. 60 Quadratmetern. Die Wohnungen weißen einen mittleren 90er Standard auf.

Die Treppe weiter nach oben befindet sich eine ca. 96 Quadratmeter große Wohnung im Dachgeschoss. Diese Wohneinheit wurde 2022 modernisiert.

Insgesamt bietet das Grundstück ca. 6 Stellplätze.

Ein Umbau der unteren Etage in weiteren, ggf. auch barrierefreien Wohnraum wäre denkbar.

Aktuell stehen die Wohnungen leer - wir können hier aber anbieten, einen ortsüblichen Mietansatz zu vermitteln. Dieser liegt im Bereich um die 5,00€ kalt. Hinzu kommen die Stellplätze mit ca. 15€ pro Monat.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 295,00 m², vermietbare Fläche: 295,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2012