Verkaufsfläche zur Miete

14,20 Euro pro Quadratmeter14,20 €/m²

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507 m²Verkaufsfläche

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Bahnhofstraße 41, Herne - Zentrum, Herne (44623)

Objektbeschreibung Das Objekt wurde erst 2013 als Neubaumaßnahme fertiggestellt!
Gut anfahrbare Lage unmittelbar zwischen Rossmann un 'dm'
Für die ersten Monate, könnte eine Staffelmiete ggfs. Vereinbart werden. Raumaufteilung Erdgeschoss ca. 507 m²
Obergeschoss ca.118 m² rechte Fläche unmittelbar am Lastenaufzug gelegen.
Vom EG aus führen Fahrstuhl und Treppenhaus direkt zu den Sozial- und Lagerräumen.
Die Schaufensterfront im Obergeschoss beträgt ebenfalls ca. 9 Meter mit bodentifen Fenstern
somit geht die gesamte Front über 60 m² werbewirksame Darstellungsfläche zur Fußgängerzone
Deckenhöhe ca. 3,50 m (abgehängt ca. 3,20 m)

1A-Lage Das Objekt liegt im höchstfrequentiertesten Bereich der Fußgängerzone
und schräg gegenüber der U-Bahn-Station (U35 - BO-Bahnhof und Uinversität)
Unmittelbar vis á vis befinden sich keine Geschäfts- bzw. Wohnhäuser, so daß die Immobilie
aus über 350 m Entfernung von der Schäferstraße einsehbar ist!

Besichtigungstermine Bitte nehmen Sie eine Lageüberprüfung vor und sprechen Sie uns bei Interesse an.
Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit kompletter Anschrift und Branchenangaben beantwortet.
Lebensmittel (Kiosk, etc.) sowie der Abverkauf von Sonderposten sind vom Sortiment ausgeschlossen. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: ISDN, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend