Wohnung zum Kauf 22.000 € 1 Zimmer 36,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Arensdorf Köthen OT Arensdorf 06369

Monat
1Zimmer
36,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Heiko Kaiser

HEIKO KAISER IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Arensdorf bei Köthen

Zum Verkauf steht die Eigentumswohnung Nr. 28 in der 1994 erbauten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 36,7 m². Es handelt sich um ein 1 Zimmer, Küche, Flur und Bad. Des weiteren gehört noch 1 Kellerraum zum Angebot.
Der Miteigentumsanteil an der Wohnanlage beträgt 23,50/1000, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, einem Kellerraum und einem PKW- Stellplatz. Die Parkplätze sind nicht zugeordnet und wurden teilweise nicht erstellt. Die Überarbeitung der Teilungserklärung steht aus und obliegt der Eigentümergemeinschaft.
Die derzeit leerstehende Wohnung liegt im Dachgeschoß links des Hauses Nr. 1 in der Wohnanlage "Am Quellteich 2-4" in 06369 Köthen OT Arensdorf.
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Merkmale und Ausstattung

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2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Arensdorf, Köthen OT Arensdorf (06369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Arensdorf, einem Ortsteil von Köthen.
Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und ihren 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler. Es sind alle Schulformen vertreten, Grundschulen, Gymnasium, Berufsschule und Hochschule. Auch an einer Freien Schule ist das Lernen möglich.
In Arensdorf selbst gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten. Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs erfolgt über Verkaufswagen oder die nahe gelegene Kreisstadt Köthen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

22000 €

599,46 €/m²

Provision für Käufer

1500,00 € incl.19% Mwst.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.003 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 115 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung

Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post. Stichworte Grundstücksfläche: 3.146,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Anbieter der Immobilie

HEIKO KAISER IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNGGewerblicher Anbieter

Schloßstr. 4, 06366 Köthen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Heiko KaiserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjw95s

Referenznummer: K 2956