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Einfamilienhaus zum Kauf
950000 €6.134 €/m²
Finanzierung ab 3715 €/Monat
5Zimmer
154,9 m²Wohnfläche
1.043 m²Grundstück

Modernes, nachhaltiges Haus mit fünf Zimmern und traumhaftem Garten in Finning

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche und zwei Stockwerken genügend Raum für komfortables und nachhaltiges Wohnen. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele, von der aus Sie in alle wichtigen Räume gelangen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Büro, ein Gäste-Bad mit stilvoller italienischer Dusche sowie der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer herrlichen Glasfront, die den Blick in den idyllisch eingewachsenen Garten freigibt. Durch die bodentiefe Fensterfront haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien bietet.

Das Haus gehört zur Serie der SchwörerWärmeDirektHäuser und bietet eine perfekte Kombination aus modernster Technik und naturnaher Energieversorgung. Mit nachhaltiger Wärmepumpe inkl. Photovoltaikanlage auf dem Dach und vielen weiteren Extras erfüllt es alle Anforderungen an zeitgemäßes, umweltfreundliches Wohnen.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie moderne und geschmackvolle Ausstattung. Das Erdgeschoss ist mit eleganten, steingrauen Fliesenböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ein Highlight sind. Eine stilvolle Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich der private Schlafbereich des Hauses befindet. Hier finden Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne. Der edle Parkettboden in Hellgrau und die dazu passenden weißen Türen verleihen dem Obergeschoss eine elegante und moderne Atmosphäre.

Besonders beeindruckend ist der geräumige Keller, der weitere Wohn- und Nutzräume bietet. Zwei große, tageslichtdurchflutete Zimmer können als Gästezimmer, Hobbyräume oder Homeoffice genutzt werden. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume sowie moderne Haustechnik, die das Leben im SchwörerWärmeDirektHaus besonders komfortabel macht. Hier steht Ihnen zudem ein Sportgerät zur Verfügung, das durch Ihre Bewegung Strom erzeugt und so sowohl Ihren Geldbeutel als auch die Umwelt schont.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist die nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung. Dank der Erdwärmeheizung sind Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen wie Öl oder Gas. Die hoch wärmegedämmte Gebäudehülle sorgt für ein angenehmes Raumklima, das durch die kontrollierte Wohnraumlüftung zusätzlich optimiert wird. Im Sommer profitieren Sie außerdem von einem angenehmen Kühleffekt.

Für Ihr Fahrzeug steht eine großzügige Garage zur Verfügung. Dieses Haus bietet Ihnen die ideale Kombination aus nachhaltigem Wohnkomfort und idyllischer Lage - Ihr Traumhaus auf dem Land, inmitten eines ökologischen Wohnkonzepts.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Garage
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2010
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
950000 €
6.133,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.133,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.903 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.748 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.789
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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[URL="http://www.schlaugk.de"]Homepage[/URL]

[URL="http://www.schlaugk.de"]Maklerhomepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2010

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Anbieter der Immobilie

Schlaugk Haus und Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter
Kraillinger Str. 1, 82152 Planegg
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Partnerschaft
Herr Thomas SchlaugkDein Kontakt
Online-ID: 2gbsx5w
Referenznummer: SHW 29
Herr Thomas Schlaugk
Schlaugk Haus und Wohnen GmbH