Maisonette zum Kauf 299.000 € 3,5 Zimmer 96,6 m²<br/>Wohnfläche Kandern Kandern 79400

Monat
3,5Zimmer
96,6 m²Wohnfläche

Frau Ines Hultsch

Volksbank Dreiländereck eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Maisonette in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonette-Wohnung in Kandern. Die Immobilie liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen, welches 1996 erbaut wurde.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

1. DACHGESCHOSS
Flur mit Treppe in den Dachspitz
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
großzügige Küche
Bad mit bodenebener Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Schlafzimmer

2. DACHGESCHOSS
Flur
Dachstudio mit viel Platz für Kind | Büro | Gäste
WC

1 Außenstellplatz Nr. 4 ist im Kaufpreis enthalten.

2 Tiefgaragenplätze können separat dazu erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil

Lage

Kandern, Kandern (79400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger und leichter Hanglage befindet sich diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung, der Ortskern von Kandern ist fussläufig schnell erreichbar. Kandern liegt inmitten der Dreiländer-Grenzregion Schweiz, Frankreich, Deurschland am Oberrhein. Mit seinen fast 9.000 Einwohner (inkl. Ortsteile) ist die Stadt eingebunden in den Naturpark Südschwarzwald. Die Nähe zum Zentrum Basel(CH)-Lörrach-Weil am Rhein(D), zum europäischen Fernstraßennetz sowie zum EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg begünstigt den Standort. Seit langem ist Kandern daher ein Platz für den sanften Tourismus und gep?egte Gastronomie. Eine Kleinstadt vor den Toren Basels mit hohem Wohnwert. Die sehr schön erhaltene Kernstadt mit dem Marktplatz und dem klassizistischen Blumenplatz bietet sich an zum Bummeln und Verweilen. Kandern ist auch Endpunkt der historische Kandertalbahn, einer Dampfeisenbahn mit sehr viel Flair. Neben dem hohen Freizeitwert verfügt Kandern aber auch über eine ausgezeichnete Grundversorgung mit Kindergärten, Schulen, Freibad und Supermärkten. Weitere Informationen erhalten Sie unter https://www.kandern.de/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.096,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.055 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.720 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Dreiländereck eGGewerblicher Anbieter

Tumringer Str. 237, 79539 Lörrach

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ines HultschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcb85p

Referenznummer: VB3-3546