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Gundert Immobilien
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Haus zum Kauf
684000 €3.593 €/m²
Finanzierung ab 2751 €/Monat
5Zimmer
190,4 m²Wohnfläche
1.739 m²Grundstück

Gundert Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Gundert Immobilien

Ihr modernes Familienparadies Stilvolles Wohnen mit großem Garten und lichtdurchfluteter Architektur

Dieses moderne und großzügig gestaltete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.739 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. ?? Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen schafft eine perfekte Balance aus offenen, lichtdurchfluteten Gemeinschaftsbereichen und privaten Rückzugsorten. ??

Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügigen Räume, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Zimmern für ein angenehmes Wohnklima, während eine energieeffiziente Erdwärmepumpe und elektrische Rollläden modernsten Komfort bieten. ?? Das Haus wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit geplant und erreicht die Energieeffizienzklasse A+, was für niedrige Energiekosten sorgt. ??

Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnbereiche, die mit einer offenen und einladenden Atmosphäre punkten. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und den großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hineinlassen und einen schönen Blick auf den Garten bieten. ???? Die angrenzende Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, bietet viel Platz und moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. ??

Neben dem Wohn- und Essbereich bietet das Erdgeschoss praktische Räume, wie einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Badezimmer, die den Alltag erleichtern. Zudem gibt es einen direkten Zugang zur Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. ????

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnräume. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste. ?? Ein besonderes Highlight ist das großzügige Studio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder weiterer Wohnraum. ????? Das Hauptbadezimmer ist stilvoll gestaltet und lädt mit einer modernen Ausstattung zum Entspannen ein. ?? Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen Balkon, der einen wunderbaren Rückzugsort im Freien darstellt. ??

Dieses Haus wurde mit Blick auf höchsten Wohnkomfort und moderne Technik gestaltet. ?? Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die elektrische Steuerung der Rollläden Komfort und Sicherheit vereint. Die umweltfreundliche Erdwärmepumpe ist nicht nur nachhaltig, sondern hilft auch, Energiekosten niedrig zu halten. ?? Die geräumige Doppelgarage, die Einbauküche und die durchdachte Raumaufteilung runden das Gesamtbild ab. ?

Dieses Haus bietet eine gelungene Kombination aus modernem Design, hoher Energieeffizienz und einer großzügigen Raumaufteilung. ?? Ob als Familiennest oder als repräsentatives Zuhause für Paare - diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Einziehen und Wohlfühlen lautet hier die Devise. ????

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
684000 €
3.593,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.593,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.930 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.214 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.823
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gundert Immobilien
Gundert ImmobilienGewerblicher Anbieter
Westerwaldstr. 33, 65549 Limburg
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Partnerschaft
Online-ID: 2has75n
Referenznummer: Gu-FGu-523
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