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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
325000 €5.810 €/m²
Finanzierung ab 1252 €/Monat
2Zimmer
55,9 m²Wohnfläche

Exklusive 2-Zimmerwohnung mit offenem Wohn- und Essbereich und Terrasse in schöner Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Weissach im Tal! Diese moderne Etagenwohnung verkörpert zeitgemäßen Wohnkomfort und bietet alles, was Sie sich wünschen. Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die ideal für ein Paar oder als Kapitalanlage geeignet ist.

Die Wohnung glänzt mit einem offenen Wohn- und Essbereich. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht einströmen und sorgt so für ein helles und einladendes Ambiente. Das elegante Badezimmer punktet mit einer bodentiefen Dusche und einem stilvollen Waschtisch.

Besonderen Komfort bietet Ihnen die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Etagenheizung rundet das Heizkonzept perfekt ab. Das Highlight der Wohnung ist die schöne Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Bitte beachten Sie, dass die Grünanlage aufgrund des Neubaucharakters noch einige Zeit benötigt, um vollständigen Sichtschutz zu bieten.

Zusätzlich bietet das Objekt erstklassige Gemeinschaftsräume, einschließlich eines sehr großen Fahrradraums, einer Waschküche und eines Müllraums. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen praktischen Außenstellplatz. Sie können sofort einziehen, denn das fertiggestellte Neubauprojekt steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Nutzen Sie die Chance auf einen Erstbezug und erleben Sie modernen Wohnstil in ruhiger Lage mit optimaler Anbindung. Das monatliche Hausgeld beträgt 155,00 €. Überzeugen Sie sich selbst von dieser lichtdurchfluteten Immobilie - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
325000 €
5.809,80 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
155 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.809,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.529 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.590 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.272
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Bei Vertragsabschluss ist vom Verkäufer eine Nachweis- oder Vermittlungsgebühr an uns zu bezahlen. Die gesetzlichen Grundlagen des §656 c + d BGB werden eingehalten. Die Verkäuferprovision ist unmittelbar nach Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 55,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,87 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 3.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.56, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zum Flughafen: 2.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.72, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz zur Hauptschule: 6.28

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Anbieter der Immobilie

Rose Immobilien GmbH
Rose Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Winnender Str. 3, 71397 Leutenbach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Raphael Rose
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Online-ID: 2gwbu5n
Referenznummer: L306-2
Rose Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen