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IEA Immobilien
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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 358.000 € 2 Zimmer 88,2 m²<br/>Wohnfläche Prinzregentenstrasse 3 Bad Kissingen Bad Kissingen 97688
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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
358000 €4.061 €/m²
Finanzierung ab 1460 €/Monat
2Zimmer
88,2 m²Wohnfläche

IEA Immobilien
Peter Hennecke
IEA Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

EXKLUSIVE Eigentumswohnungen mit Balkon und Stellplatz im Zentrum Bad Kissingen!

Das Haus ist komplett saniert und ein behindertenfreundlicher Aufzug eingebaut.
Diese 2-Zimmerwohnung im 2.OG mit ca. 88,16 m² Wohnfläche bietet Ihnen Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad (mit Dusche und Wanne), Gäste WC und einen 8m² großen Balkon. Zur Wohnung gehört weiterhin ein ca. 8 m² großer Kellerraum und PKW Stellplatz vor dem Haus, auf dem Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Prinzregentenstrasse 3, Bad Kissingen, Bad Kissingen (97688)
Mitten im Herzen | Zentrum von Bad Kissingen, in verkehrsberuhigter Lage und am Eingang der Fußgängerzone steht dieses in der Gründerzeit erbaute Haus nach einer Kernsanierung im Jahr 2015/2016 mit
einer hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer ETW mit Balkon, 2. OG Seitenflügel und 1 PKW Stellplatz auf dem Grundstück. und ganztägig trotz KFZ-verkehrsfreier Innenstadt ohne Einschränkung anfahrbar.
Durch die zentrale Lage ist diese feine, kleine Wohnanlage mit den insgesamt vier Eigentumswohnungen im Seitenflügel einzigartig. Sie bietet u.a. durch den Einbau eines Aufzuges vom Keller bis zum Dachgeschoß, ohne Treppen zu steigen alle alters- und behindertenfreundlichen Vorzüge selbstbestimmten Lebens.
Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die Fußgängerzone mit Geschäften, Banken, Ärzten, Kultureinrichtungen und Cafés,
Rosengarten, Regentenbau und Jugendstiltheater, sowie die herrlichen Parkanlagen in unmittelbarer fußläufiger Umgebung.
Eine exklusive Wohnlage mit Hausmeisterservice, die Unabhängigkeit bis ins hohe Alter gewährleistet ist Ihnen mit dem Erwerb dieser exklusiven Wohnung im Zentrum Bad Kissingens garantiert.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900 / 2018
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
358000 €
4.060,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MWST Käuferprovision

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.060,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.468 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.761 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57% zzgl. zum Kaufpreis.

Der Bezug ist ab dem 01.01.2025 möglich.

ANSPRECHPARTNER für dieses Objekt ist:

Christina Hennecke am Standort Würzburg. Somit ganz in der Nähe dieses Angebotes !
Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie mich am besten unter:
Tel. 0931 - 45 28 326, Fax. 0931 - 44528327 und mail: chennecke@eradeutschland.de.
Mobilnr. 0179- 777 54 65
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Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen!

Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle -überzeugen Sie sich davon. Trotz guter Recherchen können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen, da wir uns auf die überlassenen Angaben/Daten der Verkäufer beziehen. Noch nicht ganz das Passende? Klicken Sie doch mal in unsere anderen Angebote ... auch zu finden unter: www.iea-immobilien.de

Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die Kritischen Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her. Auch in Sachen Mietkauf können wir Sie bei Zustimmung des Verkäufers vermitteln & betreuen.

Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb
Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IEA Immobilien
IEA ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ludwigstrasse 12, 97070 Würzburg
Peter HenneckeDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g4j35a
Referenznummer: A921
IEA Immobilien
Peter Hennecke
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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