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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 358.000 € 2 Zimmer 88,2 m²<br/>Wohnfläche Prinzregentenstrasse 3 Bad Kissingen Bad Kissingen 97688
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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 358.000 € 2 Zimmer 88,2 m²<br/>Wohnfläche Prinzregentenstrasse 3 Bad Kissingen Bad Kissingen 97688
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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
358000 €4.061 €/m²
Finanzierung ab 1460 €/Monat
2Zimmer
88,2 m²Wohnfläche

IEA Immobilien
Peter Hennecke
IEA Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

EXKLUSIVE Eigentumswohnungen mit Balkon und Stellplatz im Zentrum Bad Kissingen!

Diese Wohnung befindet sich in einem 6 Familienwohnhaus im 2. OG.
Energieausweis: Energiebedarf: 119 kwh/( m²-a)
Sehr gute Ausstattung ist hier garantiert.

PKW Stellplatz: 10.000,00EUR

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Prinzregentenstrasse 3, Bad Kissingen, Bad Kissingen (97688)
Zentrum von Bad Kissingen in verkehrsberuhigter Lage im 2. OG eines historischen Wohnhauses, komplett saniert inkl. Aller Installationen befindet sich diese seht gut ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit einer Flache von....
Die Wohnung steht ab 01.02.25 neu renoviert inkl. Einbau neuer Innentüren zum Einzug bereit.
Ein Aufzug bringt Sie ebenerdig bis in Ihre Wohnung.
Durch die zentrale Lage, mit nur wenigen Schritten in die Fußgängerzone mit eigenem PKW Stellplatz auf dem Grundstück und großzügigem Balkon, zeichnet sich dieser Wohnstandort aus.
Luidpoldpark, Regentenbau und Rosengarten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso alle Geschäfte, Ärzte, Theater, Caffes und Restaurants.
Bad Kissingen, UNESCO Weltkulturerbe, eine Stadt mit über 1.200 Jahren bewegter Geschichte ist eine Stadt, die jedem Alter genau das Richtige bietet.
Ein 18 loch Golfplatz, Reitplatz mit Reithalle, mehrere Tennisplätze und ein Kleinflugplatz bietet Ihnen diese Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900 / 2018
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
358000 €
4.060,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MWST Käuferprovision

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.060,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.473 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.983 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57% zzgl. zum Kaufpreis.

Der Bezug ist ab dem 01.02.2025 möglich.

ANSPRECHPARTNER für dieses Objekt ist:

Christina Hennecke am Standort Würzburg. Somit ganz in der Nähe dieses Angebotes !
Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie mich am besten unter:
Tel. 0931 - 45 28 326, Fax. 0931 - 44528327 und mail: chennecke@eradeutschland.de.
Mobilnr. 0179- 777 54 65
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Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen!

Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle -überzeugen Sie sich davon. Trotz guter Recherchen können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen, da wir uns auf die überlassenen Angaben/Daten der Verkäufer beziehen. Noch nicht ganz das Passende? Klicken Sie doch mal in unsere anderen Angebote ... auch zu finden unter: www.iea-immobilien.de

Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die Kritischen Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her. Auch in Sachen Mietkauf können wir Sie bei Zustimmung des Verkäufers vermitteln & betreuen.

Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb
Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IEA Immobilien
IEA ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ludwigstrasse 12, 97070 Würzburg
Peter HenneckeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwp75x
Referenznummer: A921
IEA Immobilien
Peter Hennecke
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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