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Kahlhorn Immobilien
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Studio zur Miete
970 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
74,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Frau Michaela Kahlhorn
Kahlhorn Immobilien
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Erstbezug nach Kernsanierung mit Balkon

Dieses wunderschöne denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in den letzten Zügen seiner Kernsanierung. Ab Februar 2025 können dann die insgesamt 8 Wohnungen, welche sich über vier Etagen erstrecken, bezogen werden. Der gemeinschaftliche Garten lädt alle Bewohner zu entspannten Nachmittagen ein. Im Keller befindet sich nicht nur das zu jeder Wohnung gehörende Kellerabteil, sondern auch der Waschkeller, welcher viel Platz zum Trocknen und für alle Waschmaschinen bietet.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und ist mit einem hochwertigen Designbelag und Fliesen ausgestattet. Der individuelle Schnitt macht diese zu etwas ganz besonderem. Vom Flur können Sie sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche durch platzsparende Schiebetüren erreichen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen viel Stellfläche und ist zum zweiten Flur und zur Küche offen gehalten. Die beiden angrenzenden Schlafzimmer verfügen über eine ähnliche Größe und ein sehr gutes Platzangebot. Von der geräumigen Küche gelangen Sie auf dem Balkon. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Das geflieste Badezimmer ist mit eine Dusche ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Reinigungsservice

Lage

Triebseer Vorstadt, Stralsund (18437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, diverse Ärzte, ein Edeka, der Bahnhof, die Altstadt, Bäckerein, Restaurants und sehr gute Verkehrsanbindungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1192 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
970 €
13 €/m²
Nebenkosten
222 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2 Kaltmieten (1.940,00 €)

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kahlhorn Immobilien
Kahlhorn ImmobilienGewerblicher Anbieter
Badenstr. 30, 18439 Stralsund
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Michaela Kahlhorn
Frau Michaela KahlhornDein Kontakt
Online-ID: 2ghlb5n
Referenznummer: 480
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