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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
175000 €2.012 €/m²
Finanzierung ab 704 €/Monat
3,5Zimmer
87 m²Wohnfläche

Kapitalanlage in Stadtmitte!

Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, vor dem sich eine Loggia befindet, einer Küche mit integriertem Essplatz, Flur, Abstellkammer, innenliegendem Wannenbad und einem separates Gäste-WC. Ferner gibt es ein gut möblierbares Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über neue Fenster!

Zur Wohnung gehört außerdem ein sep. Kellerraum sowie Pkw-Einstellplatz in der oberen Parkebene des Parkhauses.


Das Haus hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Personenaufzug
  • vermietet
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badewanne

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974/75
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
175000 €
2.011,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MWSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.011,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.263 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.038 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
722
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Mietsituation Die Gesamtmiete beträgt mtl. 900,00 € Besichtigungstermine nach Absprache möglich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG
IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Adenauerallee 48, 53113 Bonn
Herr Arne NiehussDein Kontakt
Online-ID: 2ek6v54
Referenznummer: EX 13 91 09
IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG
Herr Arne Niehuss
IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen