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Einfamilienhaus zur Miete
9Zimmer
245 m²Wohnfläche
712 m²Grundstück
Abtsberg, Bamberg (96049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMMOBILIENKANZLEI KERSTIN HÜBNER
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Frau Kerstin Hübner
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Preise

Preis auf Anfrage
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Sauna

Bamberg/ Nähe Abtsberg: Großes EFH mit Einliegerwohnung, Garten, Doppelgarage, für 3 Jahre befristet zu vermieten.

Objektbeschreibung Das große und geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, schönem, eingewachsenen Garten und Doppelgarage ist für Familien mit Kindern sehr gut geeignet. Die Küche ist mit Einbauküche inkl. modernen Elektrogeräten ausgestattet. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang.
Das Objekt ist zeitnah nach Abschluss der Renovierungsarbeiten bezugsfrei. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Aufteilung Erdgeschoss:
- überdachter Eingangsbereich mit Glas-Windfang, Garderobenraum (mit Einbauschrank) und Gäste-WC mit Dusche,
- offene Küche mit Einbauküche und Speisekammer,
- offenes Esszimmer mit Zugang zur überdachten SO-Terrasse und zum Garten,
- großer, loftartiger Wohnbereich mit modernem Kamin und ebenerdigem Garten- und Terrassenzugang, SW-Terrasse mit überdachtem Freisitz und Außenkamin,
- Arbeitszimmer mit Terrassenzugang,
- Hauswirtschaftsraum/ Waschraum (möbliert).
Obergeschoss:
- großräumige Galerie (Arbeits-/ Spielbereich),
- 3 Schlafzimmer,
- großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, WC, Bidet,
- separates WC,
- darüberliegender Spitzboden.
Untergeschoss:
- Gäste-Zimmer,
- WC,
- großer Hobbyraum mit Sauna und Gartenzugang,
- Partykeller mit Theke/ Bar und gemütlicher Sitzecke,
- Heizungsraum,
- Abstell-/ Kellerräume.
Einliegerwohnung (ca. 25 m²):
- separater Eingang,
- Flur,
- Wohn-/Schlafraum mit abgeteiltem Schlafbereich,
- kleine Küche mit Küchenzeile,
- Duschbad mit WC.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage im begehrten Bamberger Berggebiet/ Nähe Abtsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und im Stadtgebiet. Stadtbusanbindung in der Nähe. Die Konzerthalle der Bamberger Symphoniker ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Besonderheiten Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet.
Das Wohnhaus wird aktuell noch renoviert. Wünsche bei den Malerarbeiten können ggf. noch berücksichtigt werden.
Das Objekt ist nach Abschluss der Renovierungsarbeiten zeitnah bezugsfrei. Sonstiges Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten.
Die Gartenpflege obliegt dem Mieter.
Soweit möglich, sind für anfallende Nebenkosten wie Strom, Heizöl, Wasser, Müllgebühren, etc. vom Mieter direkt mit den zuständigen Versorgern eigene Verträge abzuschließen und direkt an diese zu bezahlen. Für alle anderen Nebenkosten erfolgt eine Nebenkostenvorauszahlung.
- Ihre Bewerbungen/ Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift richten Sie bitte schriftlich per Email an uns. - Besichtigung Eine Besichtigung ist gerne nach Absprache mit uns möglich:
IMMOBILIENKANZLEI KERSTIN HÜBNER
Ihr Ansprechpartner: Frau Kerstin Hübner
Telefon: 0951/299 86 68
info@immobilienkanzleihuebner.de
www.immobilienkanzleihuebner.de Hinweis/Maklergebühr Alle Angaben laut Auskunft des Vermieters/ Eigentümers. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Für alle Informationen für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung (Vermietung, Verkauf) vorbehalten.
Pläne dienen nur der Orientierung und können von den Gegebenheiten in der Natur abweichen. Diese sind nicht maßstabsgerecht.
Wir vermitteln auch dieses Objekt im Alleinauftrag.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie unter www.immobilienkanzleihuebner.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Anbieter der Immobilie

IMMOBILIENKANZLEI KERSTIN HÜBNER
IMMOBILIENKANZLEI KERSTIN HÜBNERGewerblicher Anbieter
Laubanger 1, 96052 Bamberg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Kerstin Hübner
Frau Kerstin HübnerDein Kontakt
Online-ID: 2fjce5g
Referenznummer: P892
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Frau Kerstin Hübner
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