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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €2.541 €/m²
Finanzierung ab 974 €/Monat
5Zimmer
98 m²Wohnfläche
486 m²Grundstück

*** Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage ***

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Marklkofen befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem ca. 486 m² großen Grundstück. Das Haus bietet mit insgesamt 5 Zimmern und 3 Schlafzimmern ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 98 m².

Das Haus ist ausgestattet mit Parkett-, Laminat- und Fliesenböden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. An kalten Tagen sorgt der Kachelofen für eine gemütliche Wärme.
Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume.

Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet zudem eine Garage sowie einen Außenstellplatz und einen Freisitz.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung mit Gas-Brennwerttechnik.

Das Haus bietet eine ideale Möglichkeit, um sich individuelle Wohnträume zu erfüllen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Zusätzlich steht Ihnen zur Vorabansicht der 360-Grad-Rundgang zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Sofort
  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Video

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.540,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
3,57% inkl. MwSt. Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.540,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.156 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.219 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
993
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1996

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Immobilien Hofmann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Siemensstr. 22b, 84109 Wörth an der Isar
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Manuel Hüttner
Herr Manuel HüttnerDein Kontakt
Online-ID: 2h9cj5q
Referenznummer: 1239
Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
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Herr Manuel Hüttner
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen