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Einfamilienhaus zum Kauf
55000 €1.122 €/m²
Finanzierung ab 222 €/Monat
2,5Zimmer
49 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück

Ein Haus, ein Garten, ein Besitzer!

Dieses teilweise unterkellerte kleine Einfamilienhaus befindet sich in einer nachgefragten Wohngegend in Finsterwalde.
Das gemütliche Wohnhaus wurde 1950-55 gebaut und war erst einmal nur mit einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet. Im Jahr 1976 erhielt es einen kleinen Anbau für ein Bad und ein kleines Kinderzimmer. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 49 m².
Haus und Grundstück werden vollständig beräumt übergeben.

Seit Anfang der 1990er Jahre wurden Stück für Stück Heizung, Fassade mit Wärmedämmung und der Sockel saniert. Die Fenster sind Doppelkasten-Holz-Fenster. Im Jahr 2023 ist das flache Pultdach erneuert und geteert worden. Weitere Sanierungsarbeiten sind je nach Anspruch notwendig insbesondere in den Bereichen Elektrik, Sanitär, Fußböden und Wände.

Zum Angebot gehören eine Garage, ein kleines Nebengebäude und ein schöner Garten.

Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasserkanal, Strom, Gasleitung, Telefon und Sat.-TV erschlossen. Für eine kostengünstige Gartenbewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist gem. § 79 (4) GEG nicht erforderlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • 3 Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum, Teppich
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen

Preise

Kaufpreis
55000 €
1.122,45 €/m²
Provision für Käufer
4165 EUR inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.122,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
594 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.971 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
228
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Berliner Straße 43, 03238 Finsterwalde
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Partnerschaft
Frau Ina Ferchof
Frau Ina FerchofDein Kontakt
Online-ID: 2h2yx5t
Referenznummer: IF-3596
Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Frau Ina Ferchof
Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen