Terrassenwohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kirschbergstraße 60 Möckern Leipzig 04159

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Martin Schmid

Makler Team Leipzig

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Kapitalanlage mit Blick ins Grüne

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen modernen und funktionalen Grundriss. 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und einer großzügiger Terrasse mit Ostausrichtung.
Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zum Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff

Lage

Kirschbergstraße 60, Möckern, Leipzig (04159)

Die Immobilie befindet sich in Möckern, welches zum Stadtbezirk Leipzig-Nordwest gehört. Möckern liegt ca. 3,5 Km vom Stadtzentrum entfernt und wird im Norden von Lindenthal, im Osten von Gohlis, im Süden von der Burgaue und im Westen von Wahren begrenzt.
Der Stadtteil Möckern ist überwiegend durch Gründerzeit-Straßenzüge aus dem späten 19. Jahrhundert und frühen 20. Jahrhundert geprägt. Im Norden gibt es zudem eine ausgeprägte Einfamilienhaussiedlung aus den 30. Jahren. Die Tramlinie 10 und 11 sowie diverse Buslinien bieten Zugang zum ÖPNV, mit der RB 13, 20, 22, 25 gibt es zudem den Anschluss an das Verkehrsnetz der DB. Über die B6 erreicht man die BAB 9 in ca. 15 Minuten.

Über den Heuweg gelangt man auf direktem Wege zu den angrenzenden Kleingartenvereinen sowie zur neuen Luppe und in den Leipziger Auwald.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.442,62 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unsere Vermittlung werden 7,14 % inkl. MwSt.
Maklerprovison, hälftig zu zahlen vom Käufer und Verkäufer, fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

322 €

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4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

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Mühlenstraße 4, 06686 Lützen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2cvcz54