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Terrassenwohnung zum Kauf
149000 €2.442,62 €/m²
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Kirschbergstraße 60, Möckern, Leipzig (04159)

Makler Team Leipzig
Herr Martin Schmid
Makler Team Leipzig
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
149000 €
2.442,62 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unsere Vermittlung werden 7,14 % inkl. MwSt.
Maklerprovison, hälftig zu zahlen vom Käufer und Verkäufer, fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
322 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Fenster: Kunststoff

Kapitalanlage mit Blick ins Grüne

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen modernen und funktionalen Grundriss. 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und einer großzügiger Terrasse mit Ostausrichtung.
Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zum Angebot.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in Möckern, welches zum Stadtbezirk Leipzig-Nordwest gehört. Möckern liegt ca. 3,5 Km vom Stadtzentrum entfernt und wird im Norden von Lindenthal, im Osten von Gohlis, im Süden von der Burgaue und im Westen von Wahren begrenzt.
Der Stadtteil Möckern ist überwiegend durch Gründerzeit-Straßenzüge aus dem späten 19. Jahrhundert und frühen 20. Jahrhundert geprägt. Im Norden gibt es zudem eine ausgeprägte Einfamilienhaussiedlung aus den 30. Jahren. Die Tramlinie 10 und 11 sowie diverse Buslinien bieten Zugang zum ÖPNV, mit der RB 13, 20, 22, 25 gibt es zudem den Anschluss an das Verkehrsnetz der DB. Über die B6 erreicht man die BAB 9 in ca. 15 Minuten.

Über den Heuweg gelangt man auf direktem Wege zu den angrenzenden Kleingartenvereinen sowie zur neuen Luppe und in den Leipziger Auwald.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.442,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Makler Team Leipzig
Makler Team LeipzigGewerblicher Anbieter
Mühlenstraße 4, 06686 Lützen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Martin SchmidDein Kontakt
Online-ID: 2cvcz54
Makler Team Leipzig
Herr Martin Schmid
Makler Team Leipzig
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen