Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 390.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 151 m²<br/>Grundstück Blumenstraße 98 Schlagbaum Solingen 42655

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
151 m²Grundstück

Frau Ilona Tatura

CMB Immobilien

Jetzt im Paket kaufen: …zwei Wohnungen mit einzigartigem Wohlfühlambiente…

Objektbeschreibung Diese Wohnungen sind wahre Hingucker, wessen Pracht selbst im Dunkeln durch die Außenbeleuchtung des Hauses erstrahlen! Ob als Einsteigerkapitalanlagen oder zum Eigennutz, die Vielseitigkeit wird hier besonders großgeschrieben.
Das einladende Entrée dieses Altbaus spiegelt direkt die hochwertige Ausstattung des Hauses wieder und erstreckt sich über alle Etagen innerhalb des Hauses.
Ob ein hochwertiges Parkett, modern ausgestatte Bäder, Sichtbalken innerhalb der vakanten Einheiten: hier wird Wohnen GROSS geschrieben.
Aufteilung Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind nahezu identisch geschnitten. Sie verfügen über einen wunderschönen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Blick auf die durch Sichtbalken abgetrennte Küche mit Einbauküche. Die Schlafzimmer sind mit offenen Dusch-/bzw. Wannenbadezimmer und Fenstern versehen, das WC ist separat erreichbar. Weitere großzügige Fensterfronten innerhalb der Einheiten verleihen ein ausgesprochenes Wohlfühlambiente.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche, Offene Küche
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Blumenstraße 98, Schlagbaum, Solingen (42655)

Solingen-City“ zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Solingen und liegt besonders verkehrsgünstig. In 15 Minuten erreichen Sie die A3 Richtung Oberhausen und Köln. Das Zentrum liegt direkt vor Ihren Füße und somit auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.
Zu Fuß erreichen Sie Supermärkte, das Friedrich-List Berufskolleg, das Walter- Bremer Institut und vieles mehr. Der ÖPNV verbindet Sie ideal mit Düsseldorf, Mettmann, Wuppertal etc. Schnelle Verkehrsanbindungen zu den Nachbarstädten Hilden, Langenfeld, Leichlingen und Leverkusen sind von hier aus garantiert.
Kurzum: „Solingen-City“ hat einfach alles zu bieten, was Ihr „Wohnherz“ begehrt! Anschauen lohnt sich!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

390000 €

3.391,30 €/m²

Provision für Käufer

Nach Abschluss des Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Vertragswertes an die Firma CMB Immobilien zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.391,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.248 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.578 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Zögern Sie nicht: Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges Das Wohnhaus besteht insgesamt aus zwei Eigentümern. Auf Wunsch kann die darüberliegende Eigentumswohnung über zweieinhalb Wohnebenen ca. 150 m² ebenfalls mit gekauft werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CMB ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mittelstr. 4, 40822 Mettmann

3 Jahre Partnerschaft

Frau Ilona TaturaDein Kontakt

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Online-ID: 2gd5w5e