Wohnung zum Kauf 196.200 € 2 Zimmer 52,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Stadtmitte Rostock 18055

Monat
2Zimmer
52,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Mattes Groß

urban nature Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schöner Wohnen im beliebten Bahnhofsviertel

In zentraler Lage des beliebten Bahnhofsviertels in Rostock befindet sich diese gepflegte Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer und einer wertigen, sowie praktischen Einbauküche im offenen Wohnbereich.

Die insgesamt 52,47 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Ausstattung der Wohnung ist als überdurchschnittlich zu bezeichnen und hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Das monatliche Hausgeld beträgt 253,50 € und umfasst unter anderem die Kosten für die Fernwärme, Versicherungen und die Instandhaltungsrücklage.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die Rostocker Innenstadt gewährleisten.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Kelleranteil
Erdgeschoss
Bad mit Dusche

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Stadtmitte, Rostock (18055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Bahnhofsviertel gehört zur beliebtesten Wohnlage in Rostock. Kurze Wege zum Bus und zur Bahn, als auch zur naheliegenden Innenstadt lassen dieses Viertel nach wie vor in hoher Gunst bei Eigentümern und Investoren stehen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

196200 €

3.739,28 €/m²

Provision für Käufer

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

253.5 €

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Niedrigster Wert in der Region

1.700 €/m²

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7.197 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57%
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Flughafen: 31.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.23, Distanz zum Bus: 0.78

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

urban nature ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hafenstraße 16, 18356 Barth

6 Jahre Partnerschaft

Mattes GroßDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehdh5q

Referenznummer: 8593