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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
130000 €1.499 €/m²
Finanzierung ab 519 €/Monat
2Zimmer
86,7 m²Wohnfläche

##Top Rendite Objekt in begehrter Lage##

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Lage und mit angenehmer Nachbarschaft. Das
Gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2000 fertig gebaut und wird regelmäßig instand gehalten.
Die Erdgeschosswohnung ist leicht zugänglich und verfügt zudem über einen idyllischen eigenen Gartenzugang.
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, hat momentan noch fünf weitere Wohnungen, die ebenfalls zum Verkauf stehen. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine solide Kapitalanlage suchen.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 6.180€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Garten
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
130000 €
1.499,42 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 7,14% bezogen auf den Kaufpreis inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
173 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.499,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
413 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.703 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
532
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

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Bewertung: 5 von 5 Sternen