Einfamilienhaus zum Kauf

499500 €499.500 €2.854 €/m²

Finanzierung ab 2086 €/Monat

---

6Zimmer

175 m²Wohnfläche

1.050 m²Grundstück

---

Hofgeismar, Hofgeismar (34369)

---

Dieses Einfamilienhaus auf einem ca.1050m² großen Grundstück liegt in einer sehr beliebten Lage von Hofgeismar.Mit einer Wohnfläche von ca.175m² verteilt auf 6 Zimmer lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.

Der Zugang zum Haus führt über eine ca.10 Meter lange Brücke.

Sie betreten das Haus über eine Diele und finden im Erdgeschoss nebst Gäste-WC,Büro und Garderobe einen großzügigen offengestaltenen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich. Der Garten mit Teich ist über eine Außentreppe vom Balkon zu erreichen.Der Erdgeschoss-Balkon ist umlaufend .Die Bodentiefen Fenster lassen die Räume sehr lichtdurchfluten.


Das Obergeschoss beherbergt neben drei Schlafzimmern, Ankleidezimmer und einem Badezimmer ebenfalls zwei große Balkone. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.


Das Haus ist teil unterkellert.Durch die große Freifläche unter dem Haus die auf Stelzen steht, finden hier mindestens 6 PKW's Platz.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung!

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immoperlen.com nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.


HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, von unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen