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Wohnung zur Miete
934 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
64,4 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Komfort-Wohnen für Senioren: 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar!

Seniorenwohnen Alter Zirkusplatz 2: Wohnungen von ca. 62 m² bis 124 m² verfügbar!

Verteilt auf drei Häuser (benannt nach den berühmten Clowns "Pic", "Grock" und "Rivel") sind insgesamt 29 neue Wohnungen und ein Gemeinschaftsraum mit Tiefgarage entstanden. Der neue Bau schließt an das bereits fertig gestellte Gebäude an und wird als Neuerung zum Gemeinschaftsraum mit Hausdame auch eine Tagespflege beherbergen. Mit dem AHD haben wir einen erfahrenen Partner im Bereich der Pflege gewonnen, der die Tagespflege "Ole School" im Alten Zirkusplatz betreiben wird.
Neu und besonders wird auch der Innenhof zwischen den Gebäuden, wo ein parkähnlicher Garten entsteht. Nicht nur eine ansprechende Bepflanzung, auch verschieden Sitzecken, ein großes Schachfeld und Outdoor-Fitnessgeräte für Senioren schaffen Möglichkeiten für Aktivitäten an der frischen Luft.

Bitte beachten Sie, dass das Konzept eigenständiges Wohnen für Senioren beinhaltet. Es gibt keine 24-Stunden-Betreuung in der Anlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.04.2025
  • Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1224 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
934 €
14,50 €/m²
Nebenkosten
290 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
3.057,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Nettokaltmiete: 934,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energiekennwert: 26,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2025

Ihre Ansprechpartnerin: Rabea Panzer
Tel. 04171 881812 oder panzer@schroederimmobilien.de

Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

[URL="https://www.schroederimmobilien.de/servicecenter/mieterauskunftsbogen/"][/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schröder Immobilien
Schröder ImmobilienGewerblicher Anbieter
Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe)
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Rabea PanzerDein Kontakt
Online-ID: 2hef45s
Referenznummer: 50144
Schröder Immobilien
Frau Rabea Panzer
Schröder Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen