Version: 8.6.2Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
359000 €2.762 €/m²
Finanzierung ab 1445 €/Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
702 m²Grundstück

Familienfreundliches Wohnen in Top-Lage

Zum Verkauf steht hier eine großzügige Doppelhaushälfte, welche Ihren Ursprung bereits im Jahre 1914 findet. Vieles ist seither geändert und modernisiert worden und dennoch blieb der ursprüngliche Charakter immer erhalten.
Nach jahrzehntelanger Haltedauer innerhalb der Familie sucht dieses schöne Haus nun einen Nachfolger, der wieder die nötige Frische mitzubringen vermag.
Der Grundriss eröffnet eine geschickte Aufteilung. Im Erdgeschoss liegen linkerhand ein großes Wohn- und Esszimmer und angrenzend die Küche, ausgestattet mit einer ordentlichen Einbauküche - räumlich so gestaltet, dass eine Öffnung der Küche zum Wohnbereich umsetzbar wäre.
Über eine Halbtreppe gelangen Sie in einen Flur mit Zugang zum Außenbereich sowie dem barrierearm gestalteten Badezimmer. Der Voreigentümer hat den Zugang durch die Installation eines Treppenlifts ermöglicht. Das Obergeschoss bietet aktuell zwei große Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Von hier aus erhaschen Sie über die Dächer Borbys und Baumwipfel sogar einen kleinen Fernblick auf die Eckernförder Bucht. Darüber hinaus steht auch im Obergeschoss ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und mit einem Barzimmer versehen. Ausreichend Lagerräumlichkeiten sowie der Heizungsraum mit Gas-Brennwerttherme stehen im Kellergeschoss zur Verfügung.
Ein wirkliches Highlight ist der geschützte Außenbereich. Zum Standard gehören mehrere Terrassenbereiche, eine Garage, ein Gartenhaus, Gartenteich, Rasenflächen und ein alter Grünbestand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Garage
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1914
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
359000 €
2.761,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.761,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.086 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.380 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.483
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbH
Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Luca BöttcherDein Kontakt
Online-ID: 2gaua5t
Referenznummer: LB_7277
Sparda Immobilien GmbH
Herr Luca Böttcher
Sparda Immobilien GmbH