Einfamilienhaus zum Kauf

270500 €270.500 €3.005,56 €/m²

Finanzierung ab 1130 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

739 m²Grundstück

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Marlow, Marlow (18337)

Wir möchten Ihnen hier einen Neubau des Typs Scan Haus in Marlow am Rande des unteren Recknitztales vorstellen. Dieses Haus im Bungalowstil wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und bietet neuwertigen Komfort. Im Haus wurden hochwertige Materialien verbaut und die Gasheizung vom Typ Buderus schafft über die Fußbodenheizung ein schönes Wohngefühl. Alle Räume liegen ebenerdig und die Eingänge sind auch für Menschen mit Einschränkungen keine Hürde. Betreten Sie das Haus über den Haupteingang, so gehen von der Diele rechts ein Arbeitszimmer und links der Hauswirtschaftsraum ab. In dem Hauswirtschaftsraum finden Sie neben der Heizung und der Enthärtungsanlage von Grünbeck ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner und alle nötigen Putzutensilien. Weiter in der Diele treten Sie links in das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Auch zur linken Hand liegt am Ende der Diele das großzügige Schlafzimmer mit viel Platz für ein großes Bett und Schränke. Aber das Highlight des Objektes ist der Wohn- und Essbereich. Dieser ist in L Form geschnitten und mit einer modernen, schicken Einbauküche ausgestattet. Diese lässt mit Ihren Geräten von Siemens und Miele keine Wünsche offen. Ein sonnendurchfluteter Anbau schließt sich nahtlos und offen an den Wohnbereich an und Sie können aus den bodentiefen Fenstern auf die nach Südost ausgerichtete Terrasse oder in den Garten treten. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und Glasfaser liegt im Haus. Im gesamten Haus ist in den Wänden ein Netzwerk verlegt. Der Dachboden bietet Ihnen noch zusätzliche Fläche zum Einlagern. Das Haus ist von einem praktischen und pflegeleichten Garten umgeben und es stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Grundstein für den Bau eines Carports wurde durch den Verkäufer gelegt. Gern zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt.

Marlow ist amtsfrei und eine der flächenmäßig größten Städte in Mecklenburg-Vorpommern in unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Ostsee. Nicht nur der berühmte Vogelpark mit seiner 22 Hektar großen Parklandschaft und Tieren von allen Kontinenten ist ein Anziehungspunkt für Jung und Alt - auch das idyllische Recknitztal bietet dem Ruhesuchenden Erholung und Entspannung. Viele Gewerbebetriebe bilden das wirtschaftliche Rückgrat der Stadt Marlow und die Stadt hält eine gute Infrastruktur, viele kulturelle Angebote sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung vor. Es gibt neben der im Jahr 2017 neu eingeweihten Grundschule mit Sporthalle, vier Kindertageseinrichtungen und Kinderspielplätze in den Ortsteilen. So präsentiert sich die Stadt als familien- und kinderfreundlicher Wohnort mit einer hohen Lebensqualität in einer naturnahen und ruhigen Lage. Die Stadt Marlow mit ihren 26 Ortsteilen und ihren gut 4.700 Einwohnerinnen und Einwohnern ist geprägt von einer lebendigen Gemeinschaft und zahlreichen ortsansässigen Vereinen. Für die Gäste steht eine Website des Tourismusvereins Vogelparkregion - Recknitztal mit zahlreichen touristischen Angebote in und um Marlow zur Verfügung. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen im Norden an die B 105 und im Süden zur Autobahn A20 sind die Städte Ribnitz-Damgarten, Rostock, Greifswald und Stralsund sowie das Fischland Darß/Zingst, die Insel Rügen und auch Usedom schnell zu erreichen. Das Objekt selbst liegt im B Plangebiet am Rande der Stadt an einer Stichstraße und bietet Ruhe und Entspannung.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern