Verkaufsfläche zur Miete

1200 €1.200 €Nettomiete zzgl. NK

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101,6 m²Verkaufsfläche

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Paffrather Str. 3, Stadtmitte, Bergisch Gladbach (51465)

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Die großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung, 2 Zugänge sowie separat, angrenzend 1 Zusatzraum und 1 WC.

Die Gesamtmietfläche von ca. 101,55 verteilt sich auf ca. 77,8 m² Ladenfläche und ca. 23,8 m² Zusatzraum und WC.

Aufgrund der Gestaltungsmöglichkeit wäre die Fläche auch ideal geeignet für Gewerbe mit Bedarf an Laden mit Schaufenster sowie Arbeitsfläche, z. B. als Atelier, Werkstatt, Büro-/Besprechungs-/Beratungsraum.
Ein separater Raum, z. B. als Archiv, Lager, sowie das WC befinden sich direkt angrenzend auf gleicher Etage.

Die Fläche wurde jahrzehntelang als Friseurgeschäft und für Hörgeräteakustik erfolgreich genutzt.

Stichworte Sonstiges: frei werdend