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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
1995000 €1.461 €/m²
Finanzierung ab 7685 €/Monat
896 m²Wohnfläche
2.211 m²Grundstück

Interessante Kapitalanlage im gut gelegenen Embsen!

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit Potential und wissen die vielen Vorteile der Gemeinde Embsen zu schätzen? Dann möchten wir Ihnen diese 12 von insgesamt 18 Eigentumswohnung, verteilt auf zwei Gebäude und im Jahre 1972 auf einem ca. 2.211 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, näher vorstellen. Die Anlage besteht aus Ein- und Drei-Zimmer-Wohnungen, welche bis auf die zwei Musterwohnungen aktuell vermietet sind. Jeder Wohnung ist eine separate Küche, ein Badezimmer und ein sonnenoptimal gelegener und teilweise überdachter Balkon zugehörig. Die Drei-Zimmer-Wohnungen verfügen mitunter über eine Gästetoilette. Ein Teil der Wohnungen wurde bereits vollumfänglich saniert und die Fenster der gesamten Anlage erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch ausreichend Kellerräume und Fahrzeugstellplätze. Lassen Sie sich gerne von uns ausführlich beraten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • 12 Stellplätze: 12 Außen-Stellplätze

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1995000 €
1.461,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
12 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,69
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.558,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.461,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.064 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.088 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
7.810
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 896,00 m², vermietbare Fläche: 896,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sallier Immobilien e. K.
Sallier Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg
Frau Nadine RaithelDein Kontakt
Online-ID: 2ctsp5t
Referenznummer: 1599_26
Sallier Immobilien e. K.
Frau Nadine Raithel
Sallier Immobilien e. K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen