Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
325000 €1.950 €/m²
6Zimmer
166,7 m²Wohnfläche
2.710 m²Grundstück

Nuß Immobilien e.K.
Herr Oliver Nuß
Nuß Immobilien e.K.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Werkstattgebäude - ideal für Schrauber & Co.

Die Immobilie wurde als Wohnstätte und Gewerbebetrieb für einen familiären Fuhrbetrieb genutzt.

Das Wohnhaus besteht aus zwei vollwertigen Wohnbereichen (4 und 2 Zimmer) mit jeweils eigener Küche und eigenem Bad. Die Bereiche sind baulich nicht getrennt, weil es bei der Eigentümerfamilie nicht nötig war.
Wesentliche Modernisierungen wurden vorgenommen im Bereich der Fenster und der Heizung.
Das Haus und die gesamte technische Infrastruktur ist technisch voll intakt und funktionstüchtig. Die Immobilie ist also sofort und uneingeschränkt bewohnbar.

Das gewerblich genutzte Gebäude (gesamt ca. 190 m²) besteht aus einer ehemaligen Kraftfahrzeugwerkstatt (mit Deckenkran und Arbeitsgrube) nebst Lagerhalle, kleinem Büro und kleinerer Werkstatt.

Weitere Gebäude sind eine massive Doppelgarage (ca. 43 m² zzgl. Dachraum) und ein massives Holzlager (ca. 54 m²).

Das Grundstück ist umzäunt. eine Hundehütte ist schon da, ebenso ein Hühnerstall.

Den 360-Grad-Rundgang können Sie unter folgendem Link öffnen (bitte einen neuen Tab öffnen und Link reinkopieren):

https://tour.ogulo.com/2BhV

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Groß Brütz, Groß Brütz (19071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß Brütz liegt nur wenige Kilometer und wenige Fahrminuten westlich der Stadtgrenze der Landeshauptstadt Schwerin.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
325000 €
1.949,61 €/m²
Provision für Käufer
vom Käufer zu zahlen: 3,5 % (inkl. ges. Mwst.) vom beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.949,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.039 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.960 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Den 360-Grad-Rundgang können Sie unter folgendem Link öffnen (bitte einen neuen Tab öffnen und Link reinkopieren):

https://tour.ogulo.com/2BhV Stichworte Gesamtfläche: 453,00 m², Sonstige Fläche: 43,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nuß Immobilien e.K.
Nuß Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Severinstraße 12, 19053 Schwerin
partner badge
Partnerschaft
Herr Oliver NußDein Kontakt
Online-ID: 2ftxw5s
Referenznummer: 00003498
Nuß Immobilien e.K.
Herr Oliver Nuß
Nuß Immobilien e.K.