Einfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 6 Zimmer 166,7 m²<br/>Wohnfläche 2.710 m²<br/>Grundstück Groß Brütz Groß Brütz 19071

Monat
6Zimmer
166,7 m²Wohnfläche
2.710 m²Grundstück

Herr Oliver Nuß

Nuß Immobilien e.K.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Werkstattgebäude - ideal für Schrauber & Co.

Die Immobilie wurde als Wohnstätte und Gewerbebetrieb für einen familiären Fuhrbetrieb genutzt.

Das Wohnhaus besteht aus zwei vollwertigen Wohnbereichen (4 und 2 Zimmer) mit jeweils eigener Küche und eigenem Bad. Die Bereiche sind baulich nicht getrennt, weil es bei der Eigentümerfamilie nicht nötig war.
Wesentliche Modernisierungen wurden vorgenommen im Bereich der Fenster und der Heizung.
Das Haus und die gesamte technische Infrastruktur ist technisch voll intakt und funktionstüchtig. Die Immobilie ist also sofort und uneingeschränkt bewohnbar.

Das gewerblich genutzte Gebäude (gesamt ca. 190 m²) besteht aus einer ehemaligen Kraftfahrzeugwerkstatt (mit Deckenkran und Arbeitsgrube) nebst Lagerhalle, kleinem Büro und kleinerer Werkstatt.

Weitere Gebäude sind eine massive Doppelgarage (ca. 43 m² zzgl. Dachraum) und ein massives Holzlager (ca. 54 m²).

Das Grundstück ist umzäunt. eine Hundehütte ist schon da, ebenso ein Hühnerstall.

Den 360-Grad-Rundgang können Sie unter folgendem Link öffnen (bitte einen neuen Tab öffnen und Link reinkopieren):

https://tour.ogulo.com/2BhV

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Groß Brütz, Groß Brütz (19071)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Groß Brütz liegt nur wenige Kilometer und wenige Fahrminuten westlich der Stadtgrenze der Landeshauptstadt Schwerin.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

325000 €

1.949,61 €/m²

Provision für Käufer

vom Käufer zu zahlen: 3,5 % (inkl. ges. Mwst.) vom beurkundeten Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.949,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Den 360-Grad-Rundgang können Sie unter folgendem Link öffnen (bitte einen neuen Tab öffnen und Link reinkopieren):

https://tour.ogulo.com/2BhV Stichworte Gesamtfläche: 453,00 m², Sonstige Fläche: 43,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nuß Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Severinstraße 12, 19053 Schwerin

Partnerschaft

Herr Oliver NußDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftxw5s

Referenznummer: 00003498