Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 399 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wahlbezirk 4 Bad Schwartau 23611

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
399 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Gordon Zöllner

Gordon Zöllner Immobilien

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Solides, freistehendes Einfam.- Haus in ruhiger Sackgassenlage, auf Eigenland

Solides, gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise, im Jahre 1970 errichtet.
Je nach Aufteilungswunsch zwischen 3-6 Zimmer möglich.
Ca, 150m² Wohn.- u. Nutzfläche.
Großzügige Terrasse in Südlage, vom Wohnzimmer aus betretbar, voll ausfahrbare
Markise.
Wannenbad - WC, mit Fenster im EG, Duschbad - WC, mit Fenster, im OG
Das ca. 400m² große Eigenlandgrundstück ist äußerst pflegeleicht angelegt,
größtenteils gepflastert.

Vollkeller mit eigenen Eingang, (inkl. separaten, beheizbaren & quot; Hobby/ Büro-oder Partyraum quot; mit Fenster,) Wasch- u. Trockenraum.

Die praktisch geschnittene und verschließbare Garage (ebenfalls Massivbau)
sichert Ihre Fahrzeuge und bietet & quot; Bastlern oder Schraubern & quot; volle Entfaltungsmöglichkeiten und mehr....

Insbesondere seit 2020 wurden vom Verkäufer zahlreiche Sanierungs- bzw.
Renovierungsarbeiten vorgenommen. so... z:B :

1. Einbau neuer Fenster, Kunststoff, Iso, teils dreifachverglast.
(inkl. elektrisch betriebener Rolladen )

l2. Einbau eines hochwertigen & quot; Pellet - Kaminofens & quot; der Fa. Koppe.
Dieser sorgt alternativ zur Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme.

3. Installierung einer mit Milchglas VSG (8mm) überdachten Carportanlage
der Firma Tercalux.

Insgesamt kann man von einer gut strukturierten, an Dach und Fach, gesunden Immobilie sprechen, die Jahrzehnte, mit Hand und Herz, in Schuss gehalten wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Wahlbezirk 4, Bad Schwartau (23611)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, gepflegte Sackgassenlage (überwiegend Einfamilienhäuser).

Ins Zentrum Bad Schwartau ca. 10 Gehminuten.
Nach Lübeck Zentrum ca. 10 Fahrminuten / Ostsee Travemünde ca. 15 Fahrminuten
Autobahnzubringer A1 ca. 1,5 Kilometer.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Pellets

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.125 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises inkl. Mwst. zahlbar vom Käufer,
bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.844 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energiepass ist beantragt.
Um die Anfrage bearbeiten zu können benötige ich Ihre vollständige Adresse sowie
Telefonnummer !
Alle Angaben wurden vom Verkäufer gemacht und sind daher ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung.

Bitte hinterlassen Sie unbedingt Ihre Telefonnummer !!! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gordon Zöllner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mecklenburger Landstr. 50, 23570 Travemünde

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Impressum Profil

Online-ID: 2gy5w53