Mehrfamilienhaus zum Kauf 999.999 € 9 Zimmer 431,6 m²<br/>Wohnfläche 2.519 m²<br/>Grundstück Vormwald Sommerkahl 63825

Monat
9Zimmer
431,6 m²Wohnfläche
2.519 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Gödert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Leben wie im Urlaub! KFW55 3-FH mit Weitblickgarantie!

Das moderne Mehrfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage vereint eine stilvolle Wohnatmosphäre mit einem majestätischen Fernblick!

Überblick der Aufteilung:

Erdgeschoss:
Großer Wohn- & Essbereich, teiloffene Küche, große Terrasse, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC & 2 Kellerräume

Obergeschoss:
Imposanter Wohn- & Essbereich mit Zugang zum großen Balkon, offene Küche mit Balkonzugang, 2 Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbadezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
Möglichkeit 1 (wie geplant): 3 Schlafzimmer, davon ein Zimmer mit Ankleidebereich und Balkonzugang, 2 Tageslichtbäder + 1 Saunabereich, Dachausbau für 2 weitere Zimmer möglich
Möglichkeit 2: Wohn- & Essbereich mit Balkonzugang, Küche mit Balkonzugang, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Flur, Dachausbau für 2 weitere Zimmer möglich

Außenanlage:
- Eine Baugenehmigung für eine Doppelgarage (ca. 36 m²) besteht bereits.
- Enorme Gartenfläche mit Weitblick & Waldrandlage
- Nicht fertiggestellter Hofbereich mit mehreren Stellplatzmöglichkeiten

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,4 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix
Baujahr: 2020
Energieeffizienzklasse: A

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Vormwald, Sommerkahl (63825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sommerkahl-Vormwald ist ein idyllischer Ort im Herzen des Spessarts, umgeben von herrlicher Natur und weitläufigen Wäldern - perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Lage ist die Region gut angebunden: Aschaffenburg ist in nur 20 Minuten erreichbar, und über die nahe A3 gelangt man schnell nach Frankfurt oder Würzburg. Die Gemeinde bietet eine familiäre Atmosphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden sind. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

999999 €

2.316,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.316,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.325 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.630 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ob zur Fremdvermietung, Eigennutzung oder als clevere Kombination aus beidem - hier sind Ihrer Flexibilität keine Grenzen gesetzt!

Ein Zuhause, das begeistert - sichern Sie sich Ihre exklusive Besichtigung und lassen Sie sich vor Ort von den einzigartigen Details und der außergewöhnlichen Ausstattung überzeugen!

Bitte berücksichtigen Sie, dass die Immobilie noch nicht ganz fertiggestellt wurde. Genauere Informationen geben wir Ihnen gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung. Stichworte Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gödert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Frohsinnstr. 29, 63739 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggep5m

Referenznummer: 13368