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Laden zur Miete
1300 €Nettomiete zzgl. NK
1,5Zimmer
85 m²Verkaufsfläche

Ladenlokal in Top Lage der Gladbecker Fußgängerzone

In diesem Angebot stellen wir Ihnen ein ca. 85 m² großes Ladenlokal in 1A Lage im Herzen der Gladbecker Innenstadt vor.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus an der Hochstraße 29-31 in stark frequentierter Lage der Fußgängerzone. Die etwa 8,5 lfd. Meter große Schaufensterfläche bietet Ihnen tolle Werbemöglichkeiten und sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit Ihrer Produkte bzw. Ihres Unternehmens.
Die gesamte Fläche ist im Jahr 2018 umfassend saniert worden und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bei den Arbeiten wurde ausschließlich auf hochwertige Materialien und entsprechende Qualität bei der Ausführung geachtet.
Neben dem hellen und großen Verkaufsraum können Sie eine Teeküche für Ihre Mitarbeiter einrichten. Weiter ist ein separates Büro (oder Lager) und ein WC vorhanden. Alle Oberböden sind mit einem ansprechenden, hellgrauen Fliesen-Fußboden belegt. Der vorhandene Fußbodenbelag erfüllt modernste Arbeitsschutz Anforderungen (Rutschhemmklasse) und trotzt auch höchster Beanspruchung.
Optional besteht die Möglichkeit PKW-Einstellplätze in der Tiefgarage des Hauses anzumieten.
Die Flächen werden frei und können nach Absprache bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • ab sofort
  • Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Aluminium

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1700 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
2,38% inkl. ges. MwSt.
Kaution
2600 €

Weitere Informationen

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Schützenstr. 11
46236 Bottrop
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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Online-ID: 2hp6z58
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen