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Laden zur Miete
1500 €Nettomiete zzgl. NK
127 m²Verkaufsfläche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1500 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
90 €
Provision für Mieter
1 Monatspacht, zuzüglich Mehrwertsteuer
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Das Ladenlokal Hier bietet sich eine perfekte Gelegenheit, die Räumlichkeiten eines langjährig eingeführten und bestens bekannten Geschäfts zu übernehmen. Dabei handelt es sich um ein Ladenlokal in zentraler Innenstadtlage, nur ein Steinwurf vom Marktplatz mit höchster Passantenfrequenz entfernt. Praktisch jeder Besucher Cochems kennt und liebt die "gute Stube" der Stadt. Darüber hinaus führt auch noch der Fußweg zur vielbesuchten Reichsburg direkt am Geschäft vorbei.

Die großen Schaufensterflächen und der verglaste Eingangsbereich wirken einladend und erlauben eine attraktive Warenpräsentation. Das gepflegte Gebäude selbst verbindet hübsche historische Architektur aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts mit der Moderne unserer Zeit.

In der Nachbarschaft findet sich ein flächendeckender Geschäftsbesatz
unterschiedlichster Betriebe, wie z. B. Galerie, Uhren/Schmuck, Teppiche, Friseur, Restaurant, Lebensmittel, mehrere Cafés, Bistro, Schuhe, Geschenkartikel, Weine und Liköre und dergleichen mehr.

Ein idealer Ort, um entweder hochwertige Produkte, Dinge des
täglichen Lebens oder gefragte Dienstleistungen einem überaus zahlreichen Publikum zu präsentieren. Räumlichkeiten und Aufteilung * Ladenlokal / Verkaufsfläche 72 qm
* Büro/Lager/WC mit direktem Zugang vom/zum Ladenlokal 25 qm
* zusätzlicher Lagerraum 30 qm

Hinsichtlich erforderlicher Renovierungs- und Umgestaltungsarbeiten, sind die Eigentümer gerne zu Gesprächen bereit. Warum ein Geschäft in Cochem? Die amtliche Übernachtungsstatistik des Landes Rheinland-Pfalz erfasst jährlich 1,37 Millionen Übernachtungen in der Verbandsgemeinde Cochem. Davon entfallen alleine auf die Stadt Cochem über 450.000 Übernachtungen. Hinzu kommen noch über 400.000 Übernachtungen im Golf- und Ferienresort, das zwar direkt vor den Toren Cochems liegt, aber statistisch zur Verbandsgemeinde zählt. Insgesamt sprechen wir also über fast 900.000 statistisch erfasst Übernachtungen in Cochem.

Da die Statistik jedoch lediglich Betriebe mit mehr als 8 Zimmern erfasst, es andererseits aber auch viele Klein- und Privatvermieter gibt, ist die tatsächliche Übernachtungszahl deutlich höher anzusetzen. Zu dieser imposanten Zahl ist noch besonders hervorzuheben, dass die Steigerungsrate deutlich positiv ist.

Hinsichtlich der äußerst zahlreichen Tagesbesucher gibt es keine offiziellen Erhebungen. Laut einer Studie ist aber von jährlich über 5 Millionen Tagesbesuchern in der Verbandsgemeinde Cochem auszugehen, wobei ein großer Teil auf die Stadt Cochem entfällt. Stadt Cochem Das historische Cochem ist mit dominierender Reichsburg, Ruine Winneburg, zahlreichen historischen Fachwerkbauten, interessanter Abfolge von Gassen und Plätzen sowie der Lage an der Mosel - mit Anlegestellen für Hotel- und Ausflugsschiffe sowie umgebenden Weinbergen - unangefochtener Besuchermagnet der Region.

Wichtigster Einzelhandelsstandort im Stadtgebiet Cochem und in der gesamten Verbandsgemeinde ist die Cochemer Innenstadt. Sie erstreckt sich nördlich des Burgfriedens entlang der Herrenstraße, Markt und Bernstraße. Hier befinden sich die am stärksten frequentierten Einzelhandelbetriebe.

Eine Gästebefragung in der Cochemer Innenstadt zu den Freizeitaktivitäten der Besucher ergab interessante Erkenntnisse: Demnach zählen „Bummeln gehen“, „Café- und Kneipenbesuche“ und der „Besuch der Reichsburg“ zu den Hauptbeschäftigungen der Tages- und Übernachtungsgäste. Und immer noch fast die Hälfte der Befragten nannten „Einkaufen / Shoppen“ als wichtige Aktivität an vierter Stelle.

Das angebotene Geschäftslokal liegt im Hochfrequenzbereich von Stadt und Verbandsgemeinde Cochem. Die Nutzungsmöglichkeiten sind äußerst vielfältig und vielversprechend. Besichtigungen Dieses Ladenlokal kann nach Terminabstimmung jederzeit besichtigt werden. Bitte geben Sie dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten durch. Vielen Dank. Sonstiges Die Preise für Pacht und Nebenkosten verstehen sich netto, zuzüglich Mehrwertsteuer.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben wurden mit bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese stammen aus eigener Recherche und Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Irrtümer können wir jedoch keine Haftung übernehmen.

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Bergstraße 25, 56812 Cochem
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Herr Bernd E. Sauer
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Online-ID: 2hak55s
Referenznummer: HHN710Z
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen