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Wohnung zum Kauf
449900 €3.912 €/m²
4Zimmer
115 m²Wohnfläche

Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co.KG
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co.KG
Herr Dietmar Eger
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

** Provisionsfrei für Käufer ** Sonniges Dachstudio in der Sanderau!

Willkommen in dieser einzigartigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter, die in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Sanderau liegt.

Hier vereinen sich historischer Charme und moderne Wohnkultur auf harmonische Weise.

Die Wohnung eignet sich ideal zum Selbstbezug, da sie bezugsfrei ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Sanderau, Würzburg (97072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der vorderen Sanderau in einer ruhigen, zentralen Lage.

Einen Katzensprung ist es zur malerischen Mainpromenade, die zum Flanieren, Rad fahren oder Joggen einlädt.

Die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Würzburg.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1898
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449900 €
3.912,17 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für Käufer!
Laufende Kosten
Hausgeld
322 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.912,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.279 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.817 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein großes Kellerabteil, das zusätzlich Stauraum bietet, ist im Kaufpreis enthalten.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der hervorragenden Lage begeistern - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co.KG
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Rottendorfer Str. 15a, 97074 Würzburg
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Herr Dietmar Eger
Herr Dietmar EgerDein Kontakt
Online-ID: 2gqlr5g
Referenznummer: 1098
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Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen