Wohnung zum Kauf provisionsfrei 799.820 € 5 Zimmer 122,3 m²<br/>Wohnfläche Dechbetten - Großprüfening Regensburg 93051

Monat
5Zimmer
122,3 m²Wohnfläche

Herr Harald Hofrichter

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Exklusives Wohn-Ensemble in Dechbetten

Willkommen in Regensburg-Dechbetten! Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens mit unserem aktuellen Neubauprojekt. Hier entsteht ein architektonisches Highlight, bestehend aus einer Doppelhaushälfte und drei exklusiven Wohnungen auf insgesamt drei Wohnebenen. Der Bau erfolgt im modernsten Standard und vereint Funktionalität mit stilvoller Architektur.

Besonders hervorzuheben ist die Exklusivität des Ensembles durch die wenigen Wohneinheiten. Privatsphäre und nachbarschaftliches Miteinander können hier verwirklicht werden.

Highlights
? KfW40 EffizienzGebäude
? PV-Anlage
? Luftwärmepumpe
? Carport
? Abgeschlossener Keller
? Terrasse / Balkon
? Nachhaltige Bauweise
? Modernste Technik
? Exklusive Ausstattung

Genießen Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Entspannung - Willkommen Zuhause! Ruhig Wohnen und entspannt Leben, dies war unser Anspruch bei der Planung dieser hoch wertigen Wohnimmobilie. Die Doppelhaushälfte bietet eine einladende Terrasse und eine gemütliche Loggia, während die drei Wohnungen jeweils mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet sind
Drei Wohnungen mit durchdachten Grundrissen auf jeweils einer Etage bieten Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität. Genießen Sie den Komfort und die Funktionalität dieser durchdacht gestalteten Wohnräume, die ein entspanntes und harmonisches Wohnen ermöglichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Dechbetten - Großprüfening, Regensburg (93051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

799820 €

6.540,89 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.900,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.540,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.255 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.118 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter

Arnulfstraße 50, 80335 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Harald HofrichterDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgmr5a

Referenznummer: 1/30/940-940/010675-2