Mehrfamilienhaus zum Kauf
610000 €
254 m²Grundstück
Unterrath, Düsseldorf (40468)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Marion Topp

TOPP-Immobilien, Inh. Marion Topp/Immobilienberaterin IHK

Preise

Kaufpreis

610.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
2 Geschosse
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

* RESERVIERT* Attraktive Kapitalanlage - 3-Familienhaus in ruhiger Lage von D-Unterrath!

*** RESERVIERT ***
Diese Immobilie ist derzeit für einen unserer Kunden reserviert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir neue Aktivitäten deshalb bis auf Weiteres zurückstellen.
Voll vermietetes Dreifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Düsseldorf-Unterrath, welches eine hervorragende Rendite erwirtschaftet.
Die Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf EUR 23.040 p.a.
Eine besondere Attraktivität ergibt sich durch die Staffelmietvereinbarungen bei den beiden Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss.
HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass bei den beigefügten Grundrissen noch nicht der Ausbau des Dachgeschosses dargestellt ist. Dieser ist erst einige Jahre später beantragt und genehmigt worden.

Partnerservices

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Düsseldorf-Unterrath, liegt aber dennoch sehr zentral mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr in fußläufiger Entfernung.